Tapu işlemlerinde yaş sınırı var mı?
Etiket:
İlginizi çekebilir
Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
UZMANTV Rehber'den cevaplar
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
750 karakter hakkınız var
Gönder
Gayrimenkul Uzmanı
Mehmet Alpaslan Bolat
Mehmet Alpaslan Bolat
Tapu İşlemleri (Emlak Satarken)
4.
Tapu işlemlerinde yaş sınırı var mı?
Emlak İşlemleri Kanalı
En çok izlenenler
5
yeni program
5
rastgele program
UZMANTV’de Bugün
En çok izlenenler
Abone olun
Emlak İşlemleri kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın
UZMANTV'yi takip edin
Kanallar
Her yerdeyiz
Daha fazla cevap
6810 metre yerin içinden 500 metre yer hisseli tapu senedi ile alınmış alındıgı tarih 4.5.1979 2009 yılında bu yer okul için satışa çıkıyor. Anlamadıgım kısım okula satılan yer hissadara bilgi verilmeden 18 uygulamasını belediye yapıyor. Bu uygulama yapılmadan bu yerdeki 500 metre yer ayrılamaz mıydı?
Cevap ver
Tapu kayıtlarına milli emlak tarafından satılamaz kaydı konuldugundan satiş yapamadık. sonra noterden satış sözleşmesi ve süresiz vekalet aldık. şimdi çıkan 2B yasasına göre gayrimenkulu satın almak istiyoruz nasıl bir yol takip edeğiz?
Cevap ver
benim bababamdan kalan bahçeli ev var. 8 kardeşiz ve ablam vefat etti. çocuklarına kaldı mirası 6 çocuğu var çocuğundan 1 tanesi 18 yaşından küçük onun yerine babasının imza atması lazım. babası ve çocuklardan 1 tanesi imza atmıyor 4 çocuğu imza atıyor yani onlarla beraber %94'e tekabul ediyoruz yaklaşık olarak ama %6 kısmı olan ablamın 2 çocuğu imza atmıyor ve satışı durdurmak zorunda kaldık. biz bu evi nasıl satabiliriz. onlar istemediği sürece %94 çoğunluk olmamıza rağmen satamaz mıyız? Teşekkür ederim.
Cevap ver
ev babamın üzerine benim üzerime geçirecek ev 80 metrekare bana ne kadar masraf çıkar?
Cevap ver
iyi akşamlar, ben icradan oğlumun üstüne ev satın aldım. şimdi ben bu evi kendi üstüme almak istiyorum. bankadan kredi çekeceğim ama banka bu şekilde satış olmaz dedi ve krediyi vermedi neden acaba?
Cevap ver
ben bir kooparetife üye oldum. evler bitti ama cevre düzenlemesi yapılmadan başkan genel kurulda başkasına devretti. kendisi hissesini sattığı için yeni başkan cevre düzenlemisini bitirip iskan için belediyeye başvurunca kooparatifin kaçak yapıdığı meydana cıktı. kooparatif 1996 yılında başladı 2006 yılında bitti. eski başkan kendini asarak intihar etti. bu kooparatifi yasal bir şekilde ruhsat cıkarıp iskan alabilir miyiz? Saygılarımla.
Cevap ver
1. Kooperatife ait müstakil bir arsa var mı? 2. Arsanın olduğu bölge de nasıl bir imar bulunmakta. 3. Arsanız müstakilse, arsanın olduğu bölge de ki imarda sizin inşaat projenize uygunsa mümkün. Ama bayaüı uzun ve masraflı bir yolunuz var. Danışmak isterseniz hem teknik, hem de hukuk ekibimiz mevcut. Mehmet Alpaslan BOLAT
18 yaşından küçük kızımın üzerine ev tapusu var. Eşimle birlikte tapu işlemlerini gerçekleştirdik. Sorum şu: Daha sonra anne ve babadan biri diğerinin haberi olmadan evi bir başkasına satabilir mi?
Cevap ver
Tapuyu alırken müşterek velayet şerhi varsa her ikiniz de olmadan satamaz, satsa bile itiraz edip tapuyu iptal ettirebilirsiniz.
Yasal olarak satamaz hanımefendi.
Evim katta. Merkezi ısıtmalı. Zorunlu olarak başka şehre taşınacağım. Kiraya vermeyi düşünmüyorum. Boşaltıp kapıyı kilitleyip gideceğim. Ortak giderler ve yakıt sorunu nasıl olur? Özellikle yakıt parası vermem gerekir mi? Saygılarımla.
Cevap ver
Kat mülkiyeti kanununa göre dairenizi kiraya vermediğiniz takdirde bina ortak giderlerinden ve demirbaş giderlerinden siz sorumlusunuz. Kiraya verseniz ve kiracınız da bu bedelleri ödemezse siz de müştereken ve müteselsilen sorumlusunuz. Yalnız kiracınız olursa ve ödemeden kaçarsa bu bedelleri rücu edebilirsiniz. İyi günler.
apartman yönetim kurulunun verdiği karar neyse o şekilde uygulanması gerekir.