Miras yoluyla edinilen emlak için nasıl bir tapu işlemi yapılır?

Tapu işlemlerinde yaş sınırı var mı?

Gayrimenkul Uzmanı Mehmet Alpaslan Bolat

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır

Miras yoluyla elde edilen emlak için nasıl bir tapu işlemi yapılır?

Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı

Hisseli emlak satışı nasıl yapılır?

Gayrimenkul Uzmanı Mehmet Alpaslan Bolat

Tapuda emlak bedeli değerinin altında gösterilirse sorun olur mu?

Gayrimenkul Uzmanı Mehmet Alpaslan Bolat

Emlak satanlar ne kadar tapu harcı öder?

Gayrimenkul Uzmanı Mehmet Alpaslan Bolat

UZMANTV Rehber'den cevaplar

UZMANTV Gayrimenkul kategorisinde neler bulabilirim?

Dava açmak için hangi işlemleri yapmak gerekir?

Yeni doğan bebeğin özellikleri nelerdir?

borax

Bir tapu üstünde hakkı olan mirasçılar tapuya hep berber gidip işlem mi yaptırmalı yoksa ayrı ayrı farklı zamanlarda gitseler de tapuyu üstlerine geçirebilirler mi?

candanay

-1

İyi günler, bir ailenin evlatlık çocukları var, babasının üzerine ve annesinin üzerine olan mallar üzerinde evlatlık çocuğun da yasal olarak hakkı olur mu? Anne ve babanın kardeşleri de hak sahibi olur mu, bu konuda evlatlık çocuğu mağdur edebilirler mi?

zzztttzzz

Dedem vefat edince evi amcamın oğılları ile bana kaldı ancak amcaoğullarıyla aynı evi paylaşamıyoruz. Evin satışını nasıl sağlayabiliriz, diğer mirasçı evin satılmasını istemiyor.

casuspy

Taşınmazın hissedarlarından birinin talebi üzerine İzale-i şuyu davası ile giderilir. dava sulh hukuk mahkemesine açılır. bütün hissedarlar haberdar edilir. gayrimenkulün değeri tespit edilir. mahkeme tespit edilen değer üzerinden satışını ister ve satışı icra yoluyla olur. hissedarlar paylarını alırlar. İzale-i şuyu ortaklığın giderilmesidir. diğer ortakların şuyunun olmasını istememesinin önemi yoktur. bu dava açılırsa mutlaka mahkeme buranın satışına karar verir.

imparator053

-2

İyi günler. Dededen babama, babamdan da bana kalan arsa üzerine ev yaptım fakat dededen itibaren tapu işlemleri yapılmıyor. Arsa müşterek tapu üzerinde. Belediyede yaptığım ev benim üzerime gözüküyor. Sorum ise; yarın bir gün evim devlet tarafından kamulaştırılırsa arsa ile gelen para nasıl pay olur? Dedenin tüm varislerine mi, yoksa arsa geliri tüm varislere, ev parası bana mı? Diğer bir sorum; varisler yaptığım evden hak talep edebilir mi?

iletisimtelekom

Tapulu arsamda gecekondu yapılmış. Hak iddia ediyorlar. Mahkememiz 1.5 yıldır sürüyor. Kazanınca temyiz hakları var mı? Temyiz zamanı bekler miyim?

Mahkemenin kararına bağlı temyiz yolunu kapalı da tutabilir, açıkta eğer temyizi açık olursa beklersiniz. Aslında Avukatınız Kaymakamlığa fuzuli şagilden müracaat etseydi kaymakamlık buradaki işgaliyete son verdirir arsanızı size boş olarak teslim ettirirdi.

serseri1905

4 kardeşiz. Babamın ve abimin üstüne kayıtlı müstakil bir ev var. Babam bu evi abim ile benim üstüme yapmak istiyor. Geri kalan 2 kardeşin bundan ileride hak talep etmemesi için ne yapmalıyız ki mahkeme bunu bozamasın? Bir başkasına satış yapıp sonra biz iki kardeş olarak geri alabilir miyiz? Sonuç ne olur? Şimdiden teşekkür ederim.

Muazağalı bir işlem olur. Kardeşlerden feragatname almanızı tavsiye ederim. Ama ileride bu feragatnameyi de baskı altında aldıklarını iddia edip iptal davası açabilirler. En güzeli o evi satıp abiniz başka bir evi kendi adına direk alsın. Aslında hukuki sorular soruyorsunuz bu konuları avukatlara danışmanızı tavsiye ederim.

ertuti

Yapmayı planladığınız hareket hiç doğru değil. Kardeşleriniz de sizin kadar mirasçıdır. Hukuki anlamda bunu aşsanız bile bu işin bir de öteki tarafı vardır. Ne demişler 'zulm ile abad olanın ahiri berbat olur'. İyi düşünün.

istes

Babamlar 4 kardeşler ve dedemin adına kayıtlı 3 katlı bir apartman var. Bu daireleri dedem eşit olarak 2 ogluna bölmek istiyor fakat amcam bunu kabul etmiyor. Apartmanın tamamını almak istiyor. Dedemin bu apartmanın tamamını sadece amcamın üstüne yapma hakkı var mı ?

Mirasda öyle bir durum yok herhalde diğer iki kardeş kızkardeşler. Ya 4 kardeşe eşit bölecek, ya satıp parasını kime istiyorsa ona verecek. Tamamını birine verse diğerleri dava açıp tapuyu iptal ettirebilir. Sonuçta olay miras kaçırmaya girer. Bu tip olaylar ailelerde huzursuluğa ve küskünlüğe yol açıyor. Allah Mirasında hayırlısını nasip etsin ne diyim. Bence bu konuda uzman bir avukatla görüşün. Muazağalı işlere giripde paranızdan malınızdan olmayın.

maramara34

-2

Benim sorum pek anlasilmadi sanirim ya da ben analatamadim. Bizim imarli olan arsa üzerine esimin babasi ve esim 3 kat üzerine 6 daire yaptirmislardi. Tüm daireler kayinpederimin üstüne. Biz kendi hissemize düseni nasil yazili bir belge ile belgelendirebiliriz? Tapular verildi ama biz kendi payimiza düseni alamiyormusuz. Binanin toptan tapusu aliniyormus ama digerleri bu parayi cikaramiyor ve kayinpederim su an sag, ölü degil. Tesekkürler.

maramara34

-2

Esim ve babasi ortak ev yaptirdilar. Ev esimin babasinin üzerine kayitli ama tapusu yok. Kendi üstümüze almak istiyoruz tapusu ile ama evin bize düsen kismi yalniz olarak alinmiyormus. Herkesin tapu almasi gerekiyormus. Onlar da o parayi cikaramiyorlar. Kanunen bizim üzerimizde görünmesi icin ne yapmaliyiz ya da nereye basvurmaliyiz? Aydinlatirsaniz sevinirim. Selamlar.

Yani eviniz arsa tapulu anladığım kadarı ile. Şunu yapabilirsiniz Noterden tüm kat malikleri gidip kat irtifakı kurabilirsiniz bunuda tapuya şerh ettirip en azından kat irtifak tapusu alabilirsiniz. Tabi bu işlemlerde bedava olmuyor maliyetini noterden öğrenebilirsiniz. Tapuya gidip ne kadar harç yatırmanız ve ne gibi işlemler yapmanız gerektiğini öğrenebilirsiniz. Bu konularda uzman binaların ruhsat işlemleri ile uğraşan mühendislik büroları vardır onlardan da destek alabilir ne kadarlık bir masrafla bu işleri çözebileceğinizi öğrenebilirsiniz. Bu halde tapularda hisse satışı kalktığı için kayınpederinizden hakkınızı talep etmeniz zor.

kahraman-hh

Merhaba. Evliyim, 1 çocuğum var. Eşimin babasından kalan evinde yaşıyoruz, eşimin annesi de hayatta. Eşim ve annesi kalan evin tapusunu henüz üzerlerine almadılar ve eşimin babası 20 yıl önce vefat etti. Sorum şu size, benim devlete vergi borcum var ve bu konuyla ilgili devam eden bir davam var. Benim vergi borcumdan dolayı eşimin babasından kalan eve herhangi bir haciz vs. gibi bir durum söz konusu olabilir mi? Ne yapmalıyım? Yanıtlarsanız sevinirim.