Yayın tarihi: 02 Temmuz 2007

İzlenme: 2969

Puanı:

(4.30 / 10 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları

Kiralanmış evin sahibi vefat ederse kiracı evi boşaltmak zorunda mıdır?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (8)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(10 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: tahliye, apartman, kiracı, ev, ev sahibi hepsi

Filtreleyin:

mrt07 | 1 ay 2 gün önce

eskişehir'de annemden kalan bir evim var ama annem ölmeden önce evi kiracıya vermiş. yalnız kiracıyla anlaşma ve kontrat yapmamış. şu annem vefat etmiş olduğunda mirasçı olarak ben veraset çıkardım ve kiracıyı çıkarmak istiyorum. o çıkmıyor, ben ihtarname çektiğim halde o aldırmıyor. sonuç ityibariyle ben bu kiracıyı nasıl ivedi çıkarırım? lütfen bana yardımcı olunuz. teşekkürler.

Cevap ver

krizantem09 | 7 ay 11 gün önce

11 senedir aynı evde kiracıyım, kirayı evsahibim istanbul dışında oturduğu için aynı apartmanda oturan kızkardeşine veriyordum. Kontrat her sene yenileniyordu, ama bu sene bankaya kira adı altında değil de kendi özel hesaplarına kirayı yatırtıyorlar. yani benim onlara verdiğim kira görünmüyor. ben ne yapmalıyım? kontrat da yok. bana sanki bilmiyorum ama vergi kaçırıyorlar gibi geliyor. ben de ceza alır mıyım? bana bir yol gösterin öyle yapayım. çok teşekkür ederim, saygılar.

Cevap ver

tannery | 8 ay 28 gün önce

öncelikle, bu siteyi oluşturanlara çok teşekkür ediyorum. Sorum şu, - 6-7 sene önce kontrat yaptığımız ev sahibemiz ve 1 oğlu yaklaşık 2 ay önce vefat etti. - Alanya'da yerleşik kızı, vefattan 1 hafta sonra ziyaret bizi ederek durumunu aktarıp, kendi hesap numarasını verdi. (bir miktar kira artışı talebiyle). - 2 aydır o hesap numarasına kirayı yatırıyoruz. - Az önce gelini aradı ve "yılbaşı civarında evi satmayı düşündüklerini, o güne kadar kira ödemememizi (!), kirayı yatırdığımız Alanya'daki kızının kötü insan olduğunu, vb.vb. anlattı. Ve kirayı 1 ay Alanya'ya, 1 ay kendilerine ödememi talep etti." - Sitenizdeki görüntüleri seyrettim. VERASET BELGESİ temin etmeleri gerekiyor. Bunu Alanya'daki kızına söyleyeceğim, bu arada kirayı yatırmaya devam etmeyi düşünüyorum. Doğru mu? Veraset belgesi temin etmezlerse kirayı Alanya'dakine ödemeye devam edeyim mi? teşekkürler.

Cevap ver

hakanbatuhan | 9 ay önce

benim ev sahibim istediği kira zammını yapmadığımız için evi sattım diyor. Ne yapmam gerekiyor? yeni ev sahibi olduğunu söyleyen kişiyi de getirmiş. oturduğumuz dairenin tapuları yok daha doğrusu tüm apartmanın tapusu yok. evi sattığını nasıl ispat etmesini isteyebiliriz? Bunun için ne yapabilirim? haklarım neler? teşekkürler.

Cevap ver

rüma | 10 ay 8 gün önce

Ev sahibim 8 ay once vefat etti evi mühürlenip tüm mal varlığına el konuldu ve hıc bır akrabası yok. Ama bıze herhangı bır teblıgat yad a bilgi gelmedi. 5 yıllık kontratımız var. Evı cok hasarlı oldugu ıcın eve tadılat yapıldı, kıradan 18 ay karsılııgında dusuldu ve bu konrtatta da var. 2 ay sonra kıra odemeye baslıcaz, ne yapmalıyız? Evden cıkarılma durumumuz var mı? konratı ev sahıibimızın komsunun sahıtliği ve kendısının ımzasının oldugu bı sekılde yaptık. 5 yıl dolana kadar oturabılır miyiz? hic bır akrabası cıkmadığı icin oturduğu ev hala mühürlü ev devlete gecerse bizi cıkarabılırler mı? odemeyi nereye yapıcaz? Ve ayrıca oturdugumuz bınaya 10 sene once acılan dısarı ıhlalden davası sonuclanıp ev sahıbınin olmesıne ragmen 2 kere odemesı gereken para cezası celbı geldı. ne yapmalıyız?

Cevap ver

dogan26 | 1 yıl 3 ay önce

slm benim sorum evimin aldındaki dükkani kiraya verdim ve beş senelik kontrat yaptık. benim sorunun kira parasını az göstermek oldu 100 milyon aynı dükkanlar 350 400 arasında kiralar burda ve kirayi elden alıyorum hiç imza atmıyorum. benim kira 100 milyon ama elden 300 milyon alıyorum acaba böyle olursa ne zaman tahlıye edebilirim?

Cevap ver

TRUWAXX | 1 yıl 4 ay önce

Bursada bir iş yeri kiracısıyım. 12 yıldır burada kırtasiye işletiyorum ve iş yeri sahibimin damadı işsiz kaldığı için işyerimi ona vermek istiyor ve bunu hakaretlerle (biz çıkamayacağımızı belirttiğimiz için) ve darp yoluyla yapmaya çalıştı. darp raporuyla dava açtık daha mahkeme başlamadı ama bu iş yerine ihtiyacımız var, çıkmak istemiyoruz. şu an tahliye davası açtığını duyduk. bizi çıkartması mümkünmüdür? neler yapmamız gerekir. bu olay bizi ailece huzursuz ediyor ve huzursuzluk işlerimize yansıyor. tavsiyelerinize ihtiyacımız var. teşekkür ederim.

Cevap ver

bicakci | 1 yıl 4 ay önce

Ben yazlık evde kiracıyım. kontratımız yok. ev sahibi evi boşaltmamı istiyor. gerekçe benden evin tadilatını yapmamı ıstiyor. bende kiradan düşerim dedim, kabul etmiyor ve başka evi var. yani iki katlı evin alt katında benden başka kiracısı var. kendisinin otudugu başka evi var. Bende dedimki ben ev bulunca çıkarım, kabul etmiyor. Benden acele evi boşaltmamı istiyor. ne yapmam gerekiyor. teşekkür ederim, saygılar.

Cevap ver

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Kiracı Hakları

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?

Hangi durumlar evi tahliye sebebidir?

Kiralanmış ev el değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir?

Kiracı kontrat yaparken haklarını korumak için nelere dikkat etmeli?

Ev sahibi kontratta yazılandan fazla zam yaparsa kiracı ne yapabilir?

Kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?

Ev sahibi kirayı almıyorsa kiracı ne yapabilir?

Kiracı yazılı tahliye taahhüdü vermesine rağmen evi boşaltmazsa ne olur?

10.

Kiranın elden ödenmesi sorun yaratır mı?

11.