selam babam bundan 3 yıl önce vefat etti. vefatından sonra üstünde bulunan bazı mallar tüm kardeşler ve annemiz adına veraset ilanı verildi. ama bir iş yerinde bizim rızamız olmadan iki kardeşimiz 3 yıldır kira ödemeksizin iş yerini işletiyorlar. bu konuda ne yapmamız gerekiyor, bize yardımcı olun, yasal olarak.

Cevap ver

Merhaba arkadaşlar, bir ricam var lütfen cevaplarınızı bekliyorum. Dükkanda kiracıyım. Kiraların hesaba yatırılması ile ilgili yasa çıktığından bu yana dükkan sahibimin banka hesabına 1.200 lira yatırıyorum ve bunların belgesi mevcut. Ancak dükkan sahibim vefat ettiği için çocukları dükkanımın bulunduğu binayı satma kararı aldılar ve çıkmamı istediler. Ben de çıkmak istemedim ve çocukları herhangi bir belgeye dayanmadan kiranın aslında 4.500 lira olduğunu belirtip bir tebligat çektiler. Yani bu şu anlama geliyor 2011 yılı içinde 1.200 lira olarak ödediğim kiralar için eksik ödeme yaptığımı belirterek, her ay için 3.300 lira ceza ödemem gerektiğini tebligatta belirtiyorlar. Bu konu hakkında ne yapmalıyım?

Cevap ver

eskişehir'de annemden kalan bir evim var ama annem ölmeden önce evi kiracıya vermiş. yalnız kiracıyla anlaşma ve kontrat yapmamış. şu annem vefat etmiş olduğunda mirasçı olarak ben veraset çıkardım ve kiracıyı çıkarmak istiyorum. o çıkmıyor, ben ihtarname çektiğim halde o aldırmıyor. sonuç ityibariyle ben bu kiracıyı nasıl ivedi çıkarırım? lütfen bana yardımcı olunuz. teşekkürler.

Cevap ver

11 senedir aynı evde kiracıyım, kirayı evsahibim istanbul dışında oturduğu için aynı apartmanda oturan kızkardeşine veriyordum. Kontrat her sene yenileniyordu, ama bu sene bankaya kira adı altında değil de kendi özel hesaplarına kirayı yatırtıyorlar. yani benim onlara verdiğim kira görünmüyor. ben ne yapmalıyım? kontrat da yok. bana sanki bilmiyorum ama vergi kaçırıyorlar gibi geliyor. ben de ceza alır mıyım? bana bir yol gösterin öyle yapayım. çok teşekkür ederim, saygılar.

Cevap ver

öncelikle, bu siteyi oluşturanlara çok teşekkür ediyorum. Sorum şu, - 6-7 sene önce kontrat yaptığımız ev sahibemiz ve 1 oğlu yaklaşık 2 ay önce vefat etti. - Alanya'da yerleşik kızı, vefattan 1 hafta sonra ziyaret bizi ederek durumunu aktarıp, kendi hesap numarasını verdi. (bir miktar kira artışı talebiyle). - 2 aydır o hesap numarasına kirayı yatırıyoruz. - Az önce gelini aradı ve "yılbaşı civarında evi satmayı düşündüklerini, o güne kadar kira ödemememizi (!), kirayı yatırdığımız Alanya'daki kızının kötü insan olduğunu, vb.vb. anlattı. Ve kirayı 1 ay Alanya'ya, 1 ay kendilerine ödememi talep etti." - Sitenizdeki görüntüleri seyrettim. VERASET BELGESİ temin etmeleri gerekiyor. Bunu Alanya'daki kızına söyleyeceğim, bu arada kirayı yatırmaya devam etmeyi düşünüyorum. Doğru mu? Veraset belgesi temin etmezlerse kirayı Alanya'dakine ödemeye devam edeyim mi? teşekkürler.

Cevap ver

benim ev sahibim istediği kira zammını yapmadığımız için evi sattım diyor. Ne yapmam gerekiyor? yeni ev sahibi olduğunu söyleyen kişiyi de getirmiş. oturduğumuz dairenin tapuları yok daha doğrusu tüm apartmanın tapusu yok. evi sattığını nasıl ispat etmesini isteyebiliriz? Bunun için ne yapabilirim? haklarım neler? teşekkürler.

Cevap ver

Ev sahibim 8 ay once vefat etti evi mühürlenip tüm mal varlığına el konuldu ve hıc bır akrabası yok. Ama bıze herhangı bır teblıgat yad a bilgi gelmedi. 5 yıllık kontratımız var. Evı cok hasarlı oldugu ıcın eve tadılat yapıldı, kıradan 18 ay karsılııgında dusuldu ve bu konrtatta da var. 2 ay sonra kıra odemeye baslıcaz, ne yapmalıyız? Evden cıkarılma durumumuz var mı? konratı ev sahıibimızın komsunun sahıtliği ve kendısının ımzasının oldugu bı sekılde yaptık. 5 yıl dolana kadar oturabılır miyiz? hic bır akrabası cıkmadığı icin oturduğu ev hala mühürlü ev devlete gecerse bizi cıkarabılırler mı? odemeyi nereye yapıcaz? Ve ayrıca oturdugumuz bınaya 10 sene once acılan dısarı ıhlalden davası sonuclanıp ev sahıbınin olmesıne ragmen 2 kere odemesı gereken para cezası celbı geldı. ne yapmalıyız?

Cevap ver

slm benim sorum evimin aldındaki dükkani kiraya verdim ve beş senelik kontrat yaptık. benim sorunun kira parasını az göstermek oldu 100 milyon aynı dükkanlar 350 400 arasında kiralar burda ve kirayi elden alıyorum hiç imza atmıyorum. benim kira 100 milyon ama elden 300 milyon alıyorum acaba böyle olursa ne zaman tahlıye edebilirim?

Cevap ver

Bursada bir iş yeri kiracısıyım. 12 yıldır burada kırtasiye işletiyorum ve iş yeri sahibimin damadı işsiz kaldığı için işyerimi ona vermek istiyor ve bunu hakaretlerle (biz çıkamayacağımızı belirttiğimiz için) ve darp yoluyla yapmaya çalıştı. darp raporuyla dava açtık daha mahkeme başlamadı ama bu iş yerine ihtiyacımız var, çıkmak istemiyoruz. şu an tahliye davası açtığını duyduk. bizi çıkartması mümkünmüdür? neler yapmamız gerekir. bu olay bizi ailece huzursuz ediyor ve huzursuzluk işlerimize yansıyor. tavsiyelerinize ihtiyacımız var. teşekkür ederim.

Cevap ver

Ben yazlık evde kiracıyım. kontratımız yok. ev sahibi evi boşaltmamı istiyor. gerekçe benden evin tadilatını yapmamı ıstiyor. bende kiradan düşerim dedim, kabul etmiyor ve başka evi var. yani iki katlı evin alt katında benden başka kiracısı var. kendisinin otudugu başka evi var. Bende dedimki ben ev bulunca çıkarım, kabul etmiyor. Benden acele evi boşaltmamı istiyor. ne yapmam gerekiyor. teşekkür ederim, saygılar.

Cevap ver