Yayın tarihi: 02 Temmuz 2007

İzlenme: 8618

Puanı:

(4.13 / 15 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları

Kiracı yazılı tahliye taahhüdü vermesine rağmen evi boşaltmazsa ne olur?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (9)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(15 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: kiracı, kira, ev, ev sahibi, apartman hepsi

Filtreleyin:

baywasp | 21 gün 12 saat önce

sayın avukat bey, kira sözleşmesi yaparken tahliye taahütnamesini emlakçı tarihsiz olarak imzalattı bana. kira ödeme de yaklaşık 5 yıl oldu hiç bir sorun olmadı. şimdi bina yıkılacak diye işyerinden çıkarmak istiyorlar. tabii ki imzalamış olduğum taahütnameye güvenerek çıkmassanız yasal yollar neyse kullanırız diyorlar. fakat şöyle bir durum var:1. imzalamış olduğum taahütnamenin fotokopisi bende var, yani taahütnamenin üzerine hangi tarihi atarsa atsın ben o taahütnamenin fotokopisini göstererek sözleşmenin yapıldığı gün bana imzalattırıldığını ispat edebilirim. 2. ise kiraladığımız işyeri eşimin üzerine olduğu için bana imzalattırılan o taahütnamenin geçersiz olacağını bizzat taahütnamenin kiralayan tarafından imzalanması gerektiğini duydum. ben bu işyerini hava parasıyla aldığım için sadece günümüz koşullarındaki hava parası bedelini dükkan sahibinden istiyorum. bana bunu ödemezse ben çok mağdur olurum çünkü o kadar yatırım yaptım. ödeme neticesinde çıkmak istiyorum. haklı mıyım? te

Cevap ver

banu31 | 2 ay önce

biz bir ev aldık subat ayında bir kiracı girdi. girerken kira ödemedi bize her ayın 15'inde ödeyeceğim dedi ama sözünde durmadı. kirayı öde dedik bizi oyaladı. avukat devreye soktuk onu da oyaladı, şimdi icralı ihtar çektik 30 günü doluyor fakat evi boşaltmadı. kendisi de eve gelmiyormuş. evi nasıl ve de en kısa ne kadar sürede boşaltabiliriz?

Cevap ver

hudmem82 | 2 ay önce

Sayın Uzman Tv'nin değerli avukatı; bir arkadaşım kiralık bir evde otururken yeni bir ev aldı eve 15 mayısta geçecek ve ev sahibine 1 aylık kira bedelini ödemek istemiyor. Ben arkadaşlardan bir haber duydum kiracı çıkacağının 15 gün önce ev sahibine beyan ederse son kirasını ödemeden tahliye olabilir diye (aralarında kira kontratı yapmamışlar.) Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Eğer benim dediğim gibi ise bunun kanunda geçen maddesini de bana bilgi olarak gönderirseniz sevinirim. İyi günler dilerim. Her şey için teşekkürler.

Cevap ver

umutkaan | 2 ay 26 gün önce

25 ağustos 09 evimi kiraya verdim.4 ay eve yapılan masraflar nedeniyle anlaşmamız üzerine kiracı kirayı ödemedi.ocaktan itibaren ödemesi gereken 4 aylık kirayıda ödemedi.sonra ilk 4 ay masrafların faturalarını göstermediği gibi alınan kombi gibi onlarıda ödemediği ortaya çıktı.yani 8 aydır hiçbir kira ödemeden oturuyor.sürekli oyalamalar.yalanlar.telefona çıkmamalar.ve evimden de çıkmıyor.ben bu kişiden ödenmemiş kiralarımı nasıl alabilirim.evden nasıl çıkartabilirim.kontratım var.yalnız avukat tutacak param yok.

Cevap ver

35hsyn | 4 ay 9 gün önce

Her ayın 4'ünde ödenmesi gereken kiramı elimizdeki imkanların elvermemesi nedeniyle geç yatırıyordum. 2008 yılında 11. ayda beni geç yatırdığım için avukata verdi. Avukat parası ve faizlerini ödedim. 2009 Şubat ayında tekrar 3 gün gecikme için avukata verdi. Beni evden çıkartmak istiyor. Ne yapabilirim?

Cevap ver

doveyus | 6 ay 21 gün önce

Benim Suat Bey'e bir sorum olacaktı. Suat Bey Merhabalar. Yasalara göre 'Tahliye Taahhüdü Kira Sözleşmesi tarihinden sonraki bir tarihi taşımalıdır. Kira Sözleşmesi yapılırken kiracıdan alınan Tahliye Taahhütnamesi geçersizdir.' ibaresi gerçektir. Öğrenmek istediğim nokta şu ki ileriye dönük tarihli bir tahliye taahhüdünün (Örn. 1 yıl sonrası için) kira sözleşmesi yapılırken alınacak olması kiracının kontratı imzaladıktan sonraki süreçte taahhüt belgesini reddetmesi ya da yapmak istememesi durumu için daha sağlıklı değil midir? Bu konunun işleyiş süreci hakkında beni aydınlatırsanız sevinirim. Değerli bilgileriniz için teşekkürler...

Cevap ver

mertt-06 | 8 ay 11 gün önce

İyi günler. Ben içinde kiracısı olan bir ev aldım. Evi üzerime aldıgım gün kiracıya gidip eski ev sahibiyle yapmış oldukları kontratın altına evi 1 ay içinde boşaltacağım diye imza atıldı şahitli ve tarihli olarak. Ben de kiracıyım, baska evim yok ve bu eve ihtiyacım var. Benim bu durumdaki yasal hakkım nedir? Teşekkürler

Cevap ver

mehmetarslan | 1 yıl önce

sayın uzman tv'nin avukatları ben öğrenciyim ve kiracıyım. bazen evime bayan akrabalarım geliyor kapı komşum da bundan rahatsız olduğunu söylüyor. komşum bizi evden çıkarmak için apartman yöneticilerinin imzasını alıp savcılığa vereceğini söylüyor. bu durumda bizi evden çıkarabilirler mi? ayrıca kontratımız da yok. cevap yazarsanız çok sevinirim.

Cevap ver

erçetin | 1 yıl 4 ay önce

Sayın uzman tv nin değerli avukatları. Benim de bir sorunum var 4 yıl önce evimi evli bir çift tuttu. kontrat bayanın adına kocasıda kefil oldu ancak kira ve aidat ödemelerinde hep sorunlu oldular aidatlarda özellikle ödemeleri geç yapınca yöneticide beni arayıp şikayet etti. fakat kiraları geçde olsa ay içinde ödediler. son olarak şubat ayında ihtar çektim. noterden kira ve aidatları zamanında ödenmesini ayrıcada mart 2008 de kontr

Cevap ver

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Kiracı Hakları

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?

Hangi durumlar evi tahliye sebebidir?

Kiralanmış ev el değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir?