Yayın tarihi: 02 Temmuz 2007

İzlenme: 10,104

Puanı:

(4.74 / 23 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları

Kiracı kontrat yaparken haklarını korumak için nelere dikkat etmeli?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (13)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(23 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: kontrat, apartman, kira, sözleşme, kiracı hepsi

Filtreleyin:

SeherPinar | 1 ay 8 gün önce

Merhaba, 26 Mart 2009 tarihinde emlakçıdan bir ev kiraladım. Evi kiraladığımda evin elektriği ve suyu bağlanmamıştı. Bu konunun sorun olmayacağını düşündüm, emlakçıdan ve ev sahibinden en geç 15 Mayıs'ta bağlanacağına dair sözlü taahhüt almıştım. Daha sonra evin oturma ruhsatının olmadığını öğrendim. Kira kontratım ise 1 Haziran'da başlıyor. Evin elektriği ve suyu hala bağlanmadı. Ev sahibine ulaşamıyorum. Emlakçı da ben aracılık yaptım evi kiraladım ve işim bitti diyor. Kontratta emlakçıya ait hiçbir yazı ve imza bulunmamaktadır ve emlakçıya verdiğim komisyona ait makbuz da yoktur. Beni maddi ve manevi anlamda çok mağdur ettiler. Ev sahibini ve emlakçıyı şikayet etme hakkım var mıdır? Varsa ne yapmalıyım? Bu konuda beni bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim. Saygılar.

Cevap ver

grace | 3 ay 28 gün önce

Merhaba! Ev sahibim kiraladığım konutta 3. yılıma girmek üzereyken (1hafta kala),tlfla evi satacağını ve müşterilerin evi görebilmesi için ne zaman müsait olabileceğimi sordu? Kendisinin aynı apartmanda bir dairesi daha var ve onda da kiracı mevcut. Henüz bir cevap vermeden bu konuda bilgi sahibi olmak istiyorum. 1, ben istemezsem evi göstermeme gibi bir hakkım var mı ya da haftada 1 kez müsade etmem yeterli mi? 2,Ev sahibi daha önceki kira artış zamanlarında evden çıkmamı istedi ve mali durumumun yeterli olamayacağını söylediğimde tehdit yoluna gitti. Yine böyle bir durum söz konusu olursa ve beni bu tarz tehditlerle korkutmaya çalışırsa hakkımı nasıl korurum? 3, Eğer bu satış durumu yalansa ve çıkmamı sağlamak istiyorsa bu nasıl tespit edilebilir, bu konuda ne gibi bir yardım alabilirim? 4,Ev sahibi evini satmak istiyor ise bunu yazılı olarak bildirmek zorunda değil mi?(ödemelerim asla gecikmemiştir (ikametgahda 16 yaşındaki oğlumla yaşıyoruz) Teşekkürler.

Cevap ver

plesiyer200 | 5 ay 22 gün önce

Ben bir dükkan kiraladım ve 5 yıllık kontrat yaptık. Kontratta enflasyon oranında artışa karar verildi. Kiram 300 tl idi. Ocak 01 itibari ile 1. yılım doldu. Mülk 90 dairenin ortak malı. Yönetici bakıyor. Şu an benden % 10 yerine daha fazla talep ediliyor. Ne yapabilirim? Onlar bana ne yapabilir? Saygılarımla. İyi calışmalar.

Cevap ver

marconetti | 6 ay 3 gün önce

İlk defa kiraya çıkıyorum ve ev sahibiyle kira kontratı yaptık fakat herhangi bir kira artış oranı yazmadık. Kira artış zamanı gelince benden olması gerekenden fazla artış oranı isteyebilir mi? Bununla ilgili merakım var. Bir cevaba ihtiyacım var, yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkür ederim.

Cevap ver

bengulaxoy | 6 ay 10 gün önce

Merhabalar, kira sözleşmesi 1 yıllık ve süre dolmadan (ev yeterince ısınamaması nedeniyle tahliye ) evden çıkıcağımızı ev sahibine söyledik fakat ev sahibi bize evden çıkamazsınız diyor. Taşınırken belirli miktar senet imzalanmıştı. Biz itharnameyi ev sahibine dediğiniz gibi 1 ay önceden çekip çıkarsak o seneti mahkeme yoluyla bizden alma hakkı var mıdır?

Cevap ver

ehmet | 6 ay 12 gün önce

aylık 10 lira kapıcı parası 10 lira ise yöneticiye aidat ödüyorum. yöneticiye verdiğim 10 lira aidatı ev sahibim mi ödemeli? teşekkürler.

Cevap ver

erken | 6 ay 26 gün önce

Merhaba, ben 6 ay önce 1 daire aldım. Kiracının eski ev sahibiyle sözleşmesi var. Tapuyu üzerime aldım, 6 aydır kira alamıyorum. Alacaklarımı alabilir miyim? 1 adet sözleşme var o da kiracıda. Ne yapabilirim? Teşekkür ederim.

Cevap ver

ilfan | 7 ay 9 gün önce

merhaba hocam. ben yeni 4 ay once kiraladıgım evin gecen hafta kombiyi calıştırdım, sabah kaldıgımda kombi calışmıyordu. daha bir senelik oldu icin evsahibinden garanti belgesini istedim belgeyi kaybettik dedi. kombinin kartı yanmış bunun masrafı 270 ytl bunu yaptırdık. o parayı benden istiyor ben de vermem dedim. mecbur verecen dedi. bunun masrafı bana mı yoksa ona mı ait oluyor?

Cevap ver

devasa06 | 7 ay 17 gün önce

selam. hocam ben 01.08.2008 tarihinde bir ev kiraladım, oturuyorum. sonra yeni bir daire aldım. taşınacağım ama kontratımız bir yıllık. yılımı doldurmadan çıkarsam ev sahibi bana bir yaptırım uygulayabilir mi? oturduğum apartman mesken olmasına rağmen aynı apartmanda 5 işyeri bulunmaktadır. bunun rahatsızlığı beni haklı gösterir mi? tşk.

Cevap ver

HukucuM | 7 ay 15 gün önce

Sizin sözleşme dolmadan çıkmanız durumunda mal sahibi bir zarara uğrar ise bunu sizden talep edebilir. Şöyle ki; evin uzun bir süre boş kalması, mesela küçük yerlerde tayin mevsimi vardır, o mevsim geçirilmiştir ve tekrar kiraya verme durumu cok zordur gibi ya da yeni kiraya verdiği fiyat düşüktür ve aradaki farkı sizden talep edebilir gibi. Haklı sebep olup olmaması ise tartışılır sizin olayınızda.

emelsude | 11 ay 23 gün önce

merhabalar, emel ben. ben 9 senedir aynı dairede oturuyorum. her yıl kira artışında ev sahibimizle sorun yaşıyoruz. kiramızı kanunlara göre artırmak istemiyo, kafasına göre artış yapmak istiyo, biz kabul etmeyince de evimden cıkın diyo. cok canımız sıkılıyo ne yapmamız lazım? bizi evden bu sebeble cıkarma hakkı var mı? yardımcı olursanız seviniriz.

Cevap ver

geri
1
2
ileri

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Kiracı Hakları

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?

Hangi durumlar evi tahliye sebebidir?

Kiralanmış ev el değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir?

Kiracı kontrat yaparken haklarını korumak için nelere dikkat etmeli?

Ev sahibi kontratta yazılandan fazla zam yaparsa kiracı ne yapabilir?

Kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?

Ev sahibi kirayı almıyorsa kiracı ne yapabilir?

Kiracı yazılı tahliye taahhüdü vermesine rağmen evi boşaltmazsa ne olur?

10.

Kiranın elden ödenmesi sorun yaratır mı?

11.

Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

12.

Kiracı kira tespit davasının sonucuna itiraz edebilir mi?

13.

Kiralanmış evin sahibi vefat ederse kiracı evi boşaltmak zorunda mıdır?

En çok beğenilenler

En çok izlenenler

Düşük neden olur?	Terazi burcu kadınının özellikleri ...	Sivilce tedavisinde hangi yönte...

MİT kime bağlıdır?	Küçük gözler makyajla nasıl iri gösteri...	Batık tırnak nasıl tedavi edilir?

Çikolata kisti neden olur?	Piranalar ne sıklıkta ve nasıl besle...	Gömlek manşetleri ve kolları nasıl ...

Alman kurtları nasıl beslenmeli?	Salsa'nın temel figürleri n...	Utangaç testis nedir?

Gusül abdesti nasıl alınır?	Bebek sahibi olmak isteyen çiftler hangi ...	Köpekleri çiftleştirirken nelere dikkat ...

Uzaylılar insanları neden kaçır...	Hangi kadınlar daha zor hamile kalır?	Hangi durumlarda normal doğum ...

Bel fıtığı nasıl tedavi edilir?	Erkeklerin mastürbasyon yapması cin...	Boyun fıtığı neden olur?

Kızlık zarına zarar vermeden kürtaj yapmak ...	Kolbastıda toplu yapılan figürler ne...	Erken boşalma sorunu tedavisinde ...