Kontratım yok. Yakıt parasını peşin verdim. Daha sonra lojmana çıktım. 1060 lira alacağım var. Ne yapmam gerekir?

Cevap ver

İşyeri kiralandı, kiraya karşılık 1 yıllık kontrat ve her ay için senet yapıldı. Fakat 1 yıl dolmadan, mesela 8 ay sonra kiracı 1 ay öcesinden haber vermek suretiyle işyerini boşalttı. Kiracı geriye kalan senetlerini mal sahibinden alabilir mi veya mal sahibinin kira kontratı bitene kadarki kirayı isteme hakkına sahip mi? Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum, çok teşekkür ederim selamlar.

Cevap ver

1 haziran 2010 tarihinde evi kiraladım ve özel nedenlerden (askeri personelim, astsubayım ve bana lojman çıktı) dolayı dairemi 15 aralıkta 2010'da 1 yıl dolmadan boşaltmak zorunda kalacağım. Evi boşaltacağımı ev sahime söyledim. Kasım ayının 12'sinde noterden ihtar çektim. Kendisi sonra bana kira sözleşmen devam edene kadar yani kiracı buluncaya kadar kirayı ödeyecemi söyledi. Eger ödemezsem maaşıma icra geleceğini ve mahkemeye verip geri kalan kirayı alacagını ve avukat masrafını da alacagını söyledi. Ne yapmam lazım?

Cevap ver

İhtarname nasıl hazırlanır? Noterden onaylı olsun istiyorum, acaba noter mi her şeyi hazırlayacak?

Cevap ver

BEN KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ'NDE ÖĞRENCİYDİM, OKULUM BİTTİ VE EVİME DÖNECEĞİM AMA KİRALADIGIMIZ EVİN SÖZLEŞMESİNİ BİR SENE YAPMIŞIZ VE BİZ OTURMADAN YAZ BOYUNCA KİRA VERMEK ZORUNDA KALACAĞIZ. UZMAN TV'DE BİR AVUKATIN BİR AY ÖNCEDEN İHTARNAME ÇEKİLDİĞİ TAKTİRDE ÖDEME YAPMAMIZA GEREK OLMADIGINI SÖYLÜYOR AMA BEN BUNUN DOĞRU OLUP OLMADIGINI ÖĞRENMEK İSTİYORUM. ŞİMDİDEN TESEKKÜR EDERİM ..

Cevap ver

Merhabala, kiracım kira borçlarını ödemiyor, noterden ihtarname çektim. 30 gün içinde ödemediğinden temerrüte düştü, şimdi alacak ve tahliye davası açacağım ancak site yönetimine yakıt giderlerini de ödemiyormuş. 1 Mart 2010'da sözleşme sona eriyor, 1 Kasım'da kira alacağı ve tahliye davası açarken, marta kadar olan tüm yakıt borçlarını da ödeyip, mahkemede kira ve yakıt borçlarını birlikte talep etsem olur mu? Yoksa sadece dava açmadan önceki yakıt borçlarını mı ödeyerek bunları mı talep edeyim?

Cevap ver

3 ay once bir ev kiraladım, fakan tayınım çıktı ilçeye ve evi boşaltacagımı soyledim ev sahibine. Ev sahibi mahkemeye verecegini ve 1 yıllık kirayı alacağını soyluyor. Ne yapabilirim?

Cevap ver

Müstakil, kiremit çatılı mülkümüzde (450 tl karşılığında) kiracı bulunuyor. Kendisine çatıyı sağlam teslim ettiğimi, yağışlı havalarda doğacak sıkıntıyı göz ardı etmemesi gerektiğini, kırık yada çatlak bir adet kiremitin eve ve eşyalarına zarar verebileceğini, yağışlı olmayan havalarda çatıyı kontrol etmesi gerektiğini, çocukların çatıya çıkarak kiremitleri kırabileceğini, sert rüzgarlı havalarda bir kiremir bile yerinden oynasa çatının yağmur suyu alabileceğini, sürekli onların yanında olamayacağımı sözlü olarak izah ettim. Fakat yağışların artması ile kiracım çatıyı, kiremitin haricinde bir malzeme ile yenilemem konusunda ısrarını; kontrat süresi dolmadan evden çıkabileceğini ısrarla yineleyerek söylemektedir. Kırık veya çatlamış bir-iki kiremit yüzünden çatıyı mı yenilemeliyim yada sürekli kiracımın çatısında mı bulunmalıyım? HUKUKİ açıdan bilgi ve tecrübelerinizi bekliyorum. Teşekkürlerimle. U.ŞEKERCİ

Cevap ver

ihtarı hangi kanaldan çekmemiz gerekir?

Cevap ver

merhaba, 1.5 sene önce bir ev kiraladım. 4 ay kaldıktan sonra evden çıktım ve 1 ay önce belirtip çıktım. zaten bina sakinleri de arkadaşlarımdan rahatsız olup çıkmamı istiyorlardı. ev sahibiyle anlaşıp çıktım. 1 sene sonra bana dava açmış. kontratı bana vermemişti. bu hakka sahip mi? ne yapmam lazım? lütfen acil cevap bekliyorum. (kontratta o zamanlar çalıştığım yerin adresi yazıyordu. tebligat gelmiş 2 kez ama muhtarımız adres doru değil diye kabul etmemiş. geri gönderildiği için tebligatıda alamadım.)

Cevap ver