oturduğumuz ev sobalı ve baca da sürekli doluyor temizletmek gerekiyor. yılda 2 kez 50 liraya yakın para tutuyor oda tanıdık vasıtasıyla... bunu ev sahibi mi üstlenmeli kiradan mı düşmeliyiz? bir de ev için tadiat istiyoruz. pencereler ahşap, kışın soğuk giriyor, değiştirmiyor alt kattan gelen ve binayı saran böcekler var. konuşmalarımıza rağmen ilgilenmiyor, ne yapmalıyız? bir de kirayı her yıl 50 lira arttırıyor. bu yıl yaptırmadık durumumuz sıkışıktı yapmadı ama tahminimize göre bu yıl 100 yapar gibi geliyor ki o parya o ev değmez. kanunen nedir hakkımız?

Cevap ver

Eşimle beraber Van'da yaşıyorum. Sekiz ay önce bir apartman dairesine taşındık. Sözleşme yapmadık. Deprem oldu. Ev sahibi kendi evi yıkıldığı için bizi çıkarmak istiyor. Bizi çıkarabilir mi?

Cevap ver

Ben ev sahibiyim, kira kontratım yok. Kiracı evi boşaltmıyor ve kira ödemiyor. Onu evımden nasıl çıkartırım?

Cevap ver

25 metre kare dükkanımı tesisat işi yapan birini kiraya verdim. Kiralarımı zamanında alamıyorum. Şu an 6 aylık alacagım var. İşleri bahane ederek kiraların aksadıgını söylüyor. Kira sözleşmesi nisan 2010'da bitti. Biriken kiraları alıp kiracımı çıkarmak istiyorum, ne yapmalıyım? Dükkan kapalıyken asma kilitle dükkanı kilitlesem suçlu olur muyum? Şimdiden teşekkürler.

Cevap ver

Bir evimin anahtarı kiralaması için emlakçıdaydı. İznim ve vekaletim olmadan, kontrat yapmadan tanımadığım kişilere evimi kiraya vermiş ve 5 ayın sonunda kiracı çıkmış. Konu ile ilgili hiçbir bilgi bana ulaştırılmadı. Evimden çıkmalarını istiyorum ama benden "şu kadar depozito verdik" diyerek depozito parasını istiyorlar. Depozito olarak verdikleri parayı emlakçı almış sanırım. Aynı zamanda eve 300TL'lik masraf yaptım diyerek toplamda 1000TL çıkma parası istiyorlar. Ortada ne bir kontrat ne bir söz var. Bununla ilgili ne yapabilirim? Nereye başvurmam gerekir?

Cevap ver

Karımla müşterek tapulu dairemiz var. Karım benim haberim olmadan eşyalı dairemizi kiraya vermiş, ben vermek istemiyorum. Ne yapabilirim?

Cevap ver

Ben ev satın aldım fakat kiracının kontratı olmamasına rağmen ev satılınca içinde eşyası varken evi terk etti. Kiracıyı bulamıyorum, evi nasıl tahliye ederim?

Cevap ver

Kira kontratının alt kısmında geçen (Bu kira sözleşmesine 210 sayılı kanunun 5. maddesi gereğince 500 liralık damga pulu yapıştırınca geçerlidir) ibaresi. 1- Kira kontratında damga pulu olmak zorunda mı? 2- Bu 500 lira şu anki para mı?

Cevap ver

Kiracıyım. Evimiz toprak. Üstü de toprak. Bakmakla yükümlü olarak oturdum. Burası köy yeri. Evin üstüne kar yağdığı zaman bir defa bile kürümezsen o ev kesinlikle göçer. Ben bunu üslenerek oturdum, eve bazı masraflar yaptım. Şimdi ev satılmış. Alan kişi ve ev sahipleri bana baskı yapıyorlar, hemen evden çıkmamı istiyorlar. Bahara kadar müsade istiyorum, beni tehdit ediyorlar. Kira sözleşmesi yok. Bu evde üç tane büyük baş sığıra baktığım için 6 ton saman attım. Bunu çıkaramam diyorum, anlamıyorlar. Ne yapmalıyım, yardımcı olur musunuz? Teşekkür ederim.

Cevap ver

Ben 1 yıllık kontratta zam oranını yazmadım. Acaba zam oranını istediği gibi yapar mı yoksa yazılmayan durumlarda kanunen en fazla ne yapabılır zam oranını? Bir de zam konusunda anlaşamazsak ben kiramı odesem en gec ne kadar zamanda evden çıkmam gerekir?

Cevap ver