Kiracı evdeki kombi musluk lavobo gibi arızalardan sorumlu degil mi?

Cevap ver

25 yaşında bir apartmanın bir dairesini kiraladım ve daireye ait olan çatıdaki su ısıtıcısı gün ısı ya da güneş enerjisinin tankı yıpranmaya bağlı olarak delinmiş ve değişmesi gerekti. Ardından bu yıl çok soğuk geçince ısı panelleri don atıp tamir ihtiyacı doğdu. Şimdi bu tamir paralarını ev sahibim ödemek istemiyor, ben sağlam verdim diyor. Yaklaşık 15 yıllık bu aletlerin ve soğuk geçen kışın suçlusu kiracı mıdır?

Cevap ver

31.12.2010 tarihinde boşaltacağım eve 2 aylık kira (2.000 TL) ödemediğimden ev sahibi tarafından kira ödemesi için icra yoluna başvuruldu. Kiralık meskene ait 1.000 dolarlık depozito verilmiş ve doğalgaz ve banyo tamiratı olarak 3.000 TL harcanmıştır. Bu alacaklar kiradan mahsup edilir mi? Teşekkürler.

Cevap ver

6 ay once 1 yillik kontrat yaparak ev kiraladim. Yagmur yaginca 1 oda ortadan su damlatmaya basladi. Diger oda akmiyor ama tavan kuflendi, karardi. Diger mahallerde ve dis duvarlarda, pencere altlarinda islanma var. Her taraf rutubetli. Ev sahibi sadece cati ile ilgilenmis gibi gorundu. 3 daire var, 1/3 unu veririm, yardimci olun vs. dedi. 1500 tl depozito senedim vardi. Noterden ihtarname cekerek evin durumunu yazdim ve "kontrati bozuyorum, senetimi ver, zararimi karsila, bu ay bu sebeple kira vermeyecegim" dedim. Daha ses yok. Baska ne yapabilirim? Ne yapmam lazim. Teşekkürler.

Cevap ver

Hisseli satışlar nasıl yapılır?

Cevap ver

selam, kullandıgım evi 11/11/2007'de boyasız ve badanasız kirli bir şekilde teslim aldım. 06/06/2008'de boya ve badanasını yaparak kullanmaya devam ediyorum. şimdi ev sahibim bu yaz evi boşaltmamı istiyor. bu durumda boya badana maliyetini ev sahibimden talep etme hakkım var mı? yani evi kirli teslim alıp temiz teslim edicez. bunu niye soruyorum: çünkü yapmış oldugum boyayı bir yıl gibi kısa bi süre önce yaptıgımdan dolayı. bunun yaptırımı nedir? aydınlatırsanız olası bi kaosun önüne geçmiş olursunuz. bundan dolayı da size müteşekkir oldugumu bildiririm.

Cevap ver

İyi çalışmalar. Haziran 2008'de evimi bir kiracıya verdim. İster 1 tl'lik isterse 10000 tl'lik evin masrafı için harcama yapsan da ondan Ocak 2009'a kadar kira almayacağımı söylemiştim. Ve Ocak 2009'da kontratı yaparız diye anlaşmıştık. Ama kiracı şimdi eve 6000 liralık masraf yaptım ve bu bedel kadar bedava otururum diyor. Elektrik ve su faturalarını üstüne almadı. Kiracıya karşı nasıl bir yol izlemeliyim? Bana yol gösterirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Cevap ver

Apartmanda yeni kiracıyım ve yeni evliyim, apartman civarı yeni yerleşim yeri olduğu için binalar ve nüfus giderek artmakta. Şimdiye kadar apartmanın hidroforu kullanılmamış, mevcut hidrofor var. 10 katlı binada 9. kattayım. Hepsinin güneş enerjisi olduğu için su basıncı onlara yaterli geliyor. Fakat bizde olmadığı için su basınçlı değil ve hiçbir makinam çaılşmıyor. Söylememe karşın hidroforu elektrik sarfiyatı nedeni ile çalıştırmak istemiyorlar. Bundan sonra hukuki açıdan hakkımı savunabilir miyim? Teşekkürler.

Cevap ver