Ev & Dekorasyon

>

Emlak

>

Gayrimenkul Hukuku

>

Kiracı Hakları


Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

UZMANLA TANIŞIN
Avukat  Suat Aydın
Lütfen puan verin:
(18 kez oylandı.)
Filtreleyin:
ekinoks | 2 ay 4 gün önce
-1
6 yıldır aynı evde kiracı olarak oturuyorum. 3 sene evvel yeni kira kontratı ve tahliye taahüttünde bulanarak mal sahibi ile anlaştım. 1 mayıs 2009 itibarı ile kontratım sona erdi. mal sahibi herhangi bir bildirimde bulunmadı. ben mayıs ayı itibarı ile evi boşaltmak istiyorum. ben de mal sahibine herhangi bir bildirimde bulunmadım. şu anda sorunsuz olarak evi boşaltabilir miyim? teşekkür ederim.
kuleli | 3 ay 17 gün önce
2
mehaba benim sorunum şu: 14 sene evvel ev kiraladık 15 milyona. 30 milyon da depozite verdik. konratta da yazıyor. şimdi ise ev kirası 600. evden çıkmak istiyoruz, ev sahibi depozitomuzu o zaman vermiş olduğumuz 30 tlyi vereceğini söylüyor. biz de buna karşılık olarak kirayı ödemeceğimizi belirtik. ne yapmamız lazım, burda doğru olan nedir acaba?
clara | 6 ay 5 gün önce
5
2005 yılında evi kiralarken 500 dolar depozito bedeli ödedim. Kontratımda yazıyor. Ancak 1 hafta önce hiç haberim olmadan evin başka birisine devredildiğini öğrendim. Yaklaşık 9 aylık kontratım eski ev sahibim ile hala mevcut .Şimdi yeni ev sahibi de evi satmak istiyor, fakat o güne kadar eski haklarımla kontrat yenilemek istiyor. Bu durumda ben depozitomu kimden alacağım ve kontrat yenilemem doğru mu? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler
xxdertlixx | 7 ay 25 gün önce
3
2007 kasım ayında ev kiraladık ve 1 yıllık kontrat yaptık. 500$ depozito verdik. bu dönemde kardeşim kanser tedavisi görmeye başladı. Kiraladığımız ev çok küçük ve karanlık olduğu için kardeşimin tedavisi sürecinde olumsuz etkiler yarattığından evi kontrat bitimine 1 ay kala boşaltmak durumunda kaldık. Bu durumu aylar öncesinden ev sahibine de söyledik o an için itiraz etmedi, kiralık ilanlarını kendi elleriyle bize getirdi. Son ana kadar kiramızı aksatmadan ödedik. Evde hiçbir hasar yapmadık aksine ev çok eskiydi oturduğumuz dönemde birçok yerini yeniledik. Fakat, iş depozito iadesine geldiğinde ev sahibi Evin boyanmadığını, elektrik ve suyu üzerimize almadığımızı, kendisini zarara uğrattığımızı söyleyerek depozitoyu iade etmedi. Oysa biz eve girerken de ev boyalı değildi ve elektrik ile su faturaları 2 farklı kişi üzerine idi. Bu durumda ne yapmam gerekir? Ev sahibinin bu sebeplerden depozitoya el koyma hakkı var mıdır? Yol gösterirseniz çok sevinirim.
eyupuzunkaya | 8 ay 11 gün önce
8
Sn. Aydın, Eşimin hamileliği dolayısı ile asansörlü ve kapıcılı bir eve geçmek sureti ile Nisan 2008'de yeni bir sitenin 5. katına kiracı olarak taşındım. 1000 lira kira ve 110 lira apartman aidatlı sitede oturduğum süre boyunca sürekli bozulan asansör, çalışmayan jeneratör ve kötü bir kapıcı hizmetine Eylül ayına kadar dayanabildim. Bu arada bebeğimizin olması sıkıntımızı arttırdı. Tüm kira ödemelerimi ve aidat ödemelerimi vaktinde yaptım. 20 Eylül'de kiramı ödediğim halde ev sahibine evden çıkacağımı sözlü olarak bildirdim ve ayın dolmasına 15 gün kala çıktım. Ufak tefek duvar tamiratları dışında masraf bırakmadım. Ev sahibi ödediğim ve kontratta da yazılı olan 2000 YTL depozitimi vermiyor. 1000 lira boya masrafı çıkardı, kalan 1000 lirayı da erken çıktığım için gasp ettiğini belirtti. Oturanların şikayetçi olduğu bir siteye bu kadar kira ve aidat vermek açıkçası gücüme gitti ve sıkıntılara katlanamadığımızdan çıktık. Depozitimizi geri alabilir miyiz, kanuni hakkımız var mı? Tşk.
sule_kahvecı | 8 ay 23 gün önce
3
hayırlı günler. bundan 3 ay öce taşındığım evden annemin sağlık problemleri dolayısıyla taşınmak zorunda kaldım. şuan dipozitomu alamıyorum ev sahibinden. Şu an evi kiraya vermiş durumda. Depoziyoyı da veremiceğini belirtiyo. bu konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim, teşeekkürler.
tecrübesiz | 8 ay 26 gün önce
-11
ailevi nedenlerden dolayı evimden ayrılıp ev tutmak zorunda kaldım. tuttuğum evin sahibiyle 1 yıllık kontrat yaptım ve 500 dolar depozito verdim. yaklaşık 3 aylık bir ayrılıktan sonra ailemi tekrar kurabilmek için evime dönme kararı aldım. ev sahibine evi boşaltacağımı haber verip aynı gün evi boşaltıp anahtarı ev sahibiyle beraber emlakçıya teslim ettim. kirada oturduğum ev üniversiteye çok yakın olduğu için kiracı potansiyeli yüksek genelde öğrencilerin yüksek fiyatla kiralamayı kabul ettiği merkezi 1 muhit. ancak ev sahibi evi düzenli maaşı olan şahıslara vermek istediği için evi kiralarken süreyi uzatıyor ve seçici davranıyor. depozitomu vermediği gibi 1 yıllık kirayı da talep ediyor. bu durumda ne yapabilirim? ben zaten depozitodan vazgeçtim ama kontrat ve 9 aylık kira ödeme korkusu beni ürkütüyor. verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.
HHULYA | 8 ay 27 gün önce
1
kira kontratımızın bitmesine 6 ay kala ev aldığımız için çıkmak zorunda kaldık. fakat bu durumu 3 ay önce bildirmemize rağmen depozitemiz geri verilmedi. şu anda çıktığımız ev yıkılıp yenilenecek ve ev sahibi onu mağdur ettiğimizi söyleyerek hala ödememekte direniyor. bu konuda yardımcı olur musunuz? haklarımız nedir?
ASERBEST | 9 ay 29 gün önce
2
Merhaba. Çanakkale Lapseki Yeniceköy'de müstakil altı depolu dairede 2002 Mart ayından bu yana kiracı olarak oturmaktayız. Ev sahibimizin oğluyla beraber oturdukları iki katlı evi ve de Lapseki şehir merkezinde kirada daireleri var. Bizim sorunumuz ise 2007de 100.00ytl kira ödedik. 2008 Mart ayı itibarıyla 120.00 ytl ödüyorum. Kiraya ikinci bir artış istemekte 150.00ytl ve üzeri olmak şartıyla. Vermediğimiz takdirde oğlunun eve ihtiyacı olmadığı halde eve kendisinin geleceğini tadilat yapıp oturacağını belirtmekte. Aramızda 2002'den bu yana herhangi bir kira sözleşmemiz yok. Ama her ayın 15'de kiralarını aksatmadan ellerine verdik. Ne elektrik ne de su borcumuz yok. İkinci bir kira artışı olabilir mi? Evden çıkmayacağımı söylediğimde de mahkeme yoluyla değil zor kullanacağını belirtiyorlar. Benim bu durumda ne yapmam gerektiğini açıklarsanız memnun olurum. TEŞEKKÜRLER.
berna811 | 11 ay 28 gün önce
1
merhaba ben 2007 temmuzun 5'inde kıralamıstım evımı. şimdi ev sahıbı %20 zam yapıcam dıyor. ben enflasyona gore %8-9 cıvarında olacagını planlamıstım. sımdı bu konuda ne yapabılırım?
Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun
E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)
1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.
Motosiklet ile virajlarda nelere dikkat etmeliyiz?
Bel fıtığı tedavi edilmezse başka hangi sorunlara yol açabilir?
Bel fıtığı tedavisinde ameliyat ne zaman şart olur?
Hiç dans yeteneği olmayanlar da zeybek yapabilir mi?
Ruj rengine nasıl karar verilmeli?
2009'da Koçlar hangi kariyer hedeflerine ulaşacak?
Çocuklardaki diş çarpıklıklarını önlemek için nelere dikkat etmeliyiz?
Muhabbet kuşuyla nasıl iletişim kurmalıyız?
Otomatik vitesin düz vitese göre dezavantajları var mı?
Romatizmanın nedenleri nelerdir?
Piranalar ne sıklıkta ve nasıl beslenir?
Köpek eğitimi için profesyonel yardım almak şart mı?
Normal doğum vajinada genişlemeye neden olur mu?
Hamileliğin 8. ayında anne karnındaki bebek ne durumdadır?
Evde yapabileceğimiz bel ve karın egzersizleri nelerdir?
Eşlerden biri boşanmak istemiyorsa dava nasıl ilerler?
Vajina hangi sebeplerle deforme olur?
Yüzmeyi kendi kendine öğrenmek isteyenler ne yapabilir?
Hülya Avşar nasıl bir aileden geliyor?
Su çiçeği nasıl tedavi edilir?
Hamileliğin 1. ayında anne karnındaki bebek ne durumdadır?
Kaç aylık hamile olunduğu nasıl hesaplanır?
Kolbastıda toplu yapılan figürler nelerdir?
Karakalem resim yapmak isteyenler hangi çizimlerle başlamalı?
Le Corbusier kimdir?
İsveç asıllı Fransız Mimar
İtalyan asıllı Fransız Müzisyen