Yayın tarihi: 02 Temmuz 2007

İzlenme: 6580

Puanı:

(4.28 / 18 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları

Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (14)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(18 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: kiracı, depozito, ev, kira, apartman hepsi

Filtreleyin:

ekinoks | 2 ay 4 gün önce

-1

6 yıldır aynı evde kiracı olarak oturuyorum. 3 sene evvel yeni kira kontratı ve tahliye taahüttünde bulanarak mal sahibi ile anlaştım. 1 mayıs 2009 itibarı ile kontratım sona erdi. mal sahibi herhangi bir bildirimde bulunmadı. ben mayıs ayı itibarı ile evi boşaltmak istiyorum. ben de mal sahibine herhangi bir bildirimde bulunmadım. şu anda sorunsuz olarak evi boşaltabilir miyim? teşekkür ederim.

Cevap ver

kuleli | 3 ay 17 gün önce

mehaba benim sorunum şu: 14 sene evvel ev kiraladık 15 milyona. 30 milyon da depozite verdik. konratta da yazıyor. şimdi ise ev kirası 600. evden çıkmak istiyoruz, ev sahibi depozitomuzu o zaman vermiş olduğumuz 30 tlyi vereceğini söylüyor. biz de buna karşılık olarak kirayı ödemeceğimizi belirtik. ne yapmamız lazım, burda doğru olan nedir acaba?

Cevap ver

clara | 6 ay 5 gün önce

2005 yılında evi kiralarken 500 dolar depozito bedeli ödedim. Kontratımda yazıyor. Ancak 1 hafta önce hiç haberim olmadan evin başka birisine devredildiğini öğrendim. Yaklaşık 9 aylık kontratım eski ev sahibim ile hala mevcut .Şimdi yeni ev sahibi de evi satmak istiyor, fakat o güne kadar eski haklarımla kontrat yenilemek istiyor. Bu durumda ben depozitomu kimden alacağım ve kontrat yenilemem doğru mu? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

Cevap ver

xxdertlixx | 7 ay 25 gün önce

2007 kasım ayında ev kiraladık ve 1 yıllık kontrat yaptık. 500$ depozito verdik. bu dönemde kardeşim kanser tedavisi görmeye başladı. Kiraladığımız ev çok küçük ve karanlık olduğu için kardeşimin tedavisi sürecinde olumsuz etkiler yarattığından evi kontrat bitimine 1 ay kala boşaltmak durumunda kaldık. Bu durumu aylar öncesinden ev sahibine de söyledik o an için itiraz etmedi, kiralık ilanlarını kendi elleriyle bize getirdi. Son ana kadar kiramızı aksatmadan ödedik. Evde hiçbir hasar yapmadık aksine ev çok eskiydi oturduğumuz dönemde birçok yerini yeniledik. Fakat, iş depozito iadesine geldiğinde ev sahibi Evin boyanmadığını, elektrik ve suyu üzerimize almadığımızı, kendisini zarara uğrattığımızı söyleyerek depozitoyu iade etmedi. Oysa biz eve girerken de ev boyalı değildi ve elektrik ile su faturaları 2 farklı kişi üzerine idi. Bu durumda ne yapmam gerekir? Ev sahibinin bu sebeplerden depozitoya el koyma hakkı var mıdır? Yol gösterirseniz çok sevinirim.

Cevap ver

eyupuzunkaya | 8 ay 11 gün önce

Sn. Aydın, Eşimin hamileliği dolayısı ile asansörlü ve kapıcılı bir eve geçmek sureti ile Nisan 2008'de yeni bir sitenin 5. katına kiracı olarak taşındım. 1000 lira kira ve 110 lira apartman aidatlı sitede oturduğum süre boyunca sürekli bozulan asansör, çalışmayan jeneratör ve kötü bir kapıcı hizmetine Eylül ayına kadar dayanabildim. Bu arada bebeğimizin olması sıkıntımızı arttırdı. Tüm kira ödemelerimi ve aidat ödemelerimi vaktinde yaptım. 20 Eylül'de kiramı ödediğim halde ev sahibine evden çıkacağımı sözlü olarak bildirdim ve ayın dolmasına 15 gün kala çıktım. Ufak tefek duvar tamiratları dışında masraf bırakmadım. Ev sahibi ödediğim ve kontratta da yazılı olan 2000 YTL depozitimi vermiyor. 1000 lira boya masrafı çıkardı, kalan 1000 lirayı da erken çıktığım için gasp ettiğini belirtti. Oturanların şikayetçi olduğu bir siteye bu kadar kira ve aidat vermek açıkçası gücüme gitti ve sıkıntılara katlanamadığımızdan çıktık. Depozitimizi geri alabilir miyiz, kanuni hakkımız var mı? Tşk.

Cevap ver

sule_kahvecı | 8 ay 23 gün önce

hayırlı günler. bundan 3 ay öce taşındığım evden annemin sağlık problemleri dolayısıyla taşınmak zorunda kaldım. şuan dipozitomu alamıyorum ev sahibinden. Şu an evi kiraya vermiş durumda. Depoziyoyı da veremiceğini belirtiyo. bu konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim, teşeekkürler.

Cevap ver

tecrübesiz | 8 ay 26 gün önce

-11

ailevi nedenlerden dolayı evimden ayrılıp ev tutmak zorunda kaldım. tuttuğum evin sahibiyle 1 yıllık kontrat yaptım ve 500 dolar depozito verdim. yaklaşık 3 aylık bir ayrılıktan sonra ailemi tekrar kurabilmek için evime dönme kararı aldım. ev sahibine evi boşaltacağımı haber verip aynı gün evi boşaltıp anahtarı ev sahibiyle beraber emlakçıya teslim ettim. kirada oturduğum ev üniversiteye çok yakın olduğu için kiracı potansiyeli yüksek genelde öğrencilerin yüksek fiyatla kiralamayı kabul ettiği merkezi 1 muhit. ancak ev sahibi evi düzenli maaşı olan şahıslara vermek istediği için evi kiralarken süreyi uzatıyor ve seçici davranıyor. depozitomu vermediği gibi 1 yıllık kirayı da talep ediyor. bu durumda ne yapabilirim? ben zaten depozitodan vazgeçtim ama kontrat ve 9 aylık kira ödeme korkusu beni ürkütüyor. verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.

Cevap ver

HHULYA | 8 ay 27 gün önce

kira kontratımızın bitmesine 6 ay kala ev aldığımız için çıkmak zorunda kaldık. fakat bu durumu 3 ay önce bildirmemize rağmen depozitemiz geri verilmedi. şu anda çıktığımız ev yıkılıp yenilenecek ve ev sahibi onu mağdur ettiğimizi söyleyerek hala ödememekte direniyor. bu konuda yardımcı olur musunuz? haklarımız nedir?

Cevap ver

ASERBEST | 9 ay 29 gün önce

Merhaba. Çanakkale Lapseki Yeniceköy'de müstakil altı depolu dairede 2002 Mart ayından bu yana kiracı olarak oturmaktayız. Ev sahibimizin oğluyla beraber oturdukları iki katlı evi ve de Lapseki şehir merkezinde kirada daireleri var. Bizim sorunumuz ise 2007de 100.00ytl kira ödedik. 2008 Mart ayı itibarıyla 120.00 ytl ödüyorum. Kiraya ikinci bir artış istemekte 150.00ytl ve üzeri olmak şartıyla. Vermediğimiz takdirde oğlunun eve ihtiyacı olmadığı halde eve kendisinin geleceğini tadilat yapıp oturacağını belirtmekte. Aramızda 2002'den bu yana herhangi bir kira sözleşmemiz yok. Ama her ayın 15'de kiralarını aksatmadan ellerine verdik. Ne elektrik ne de su borcumuz yok. İkinci bir kira artışı olabilir mi? Evden çıkmayacağımı söylediğimde de mahkeme yoluyla değil zor kullanacağını belirtiyorlar. Benim bu durumda ne yapmam gerektiğini açıklarsanız memnun olurum. TEŞEKKÜRLER.

Cevap ver

berna811 | 11 ay 28 gün önce

merhaba ben 2007 temmuzun 5'inde kıralamıstım evımı. şimdi ev sahıbı %20 zam yapıcam dıyor. ben enflasyona gore %8-9 cıvarında olacagını planlamıstım. sımdı bu konuda ne yapabılırım?

Cevap ver

geri
1
2
ileri

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Kiracı Hakları

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?

Hangi durumlar evi tahliye sebebidir?

Kiralanmış ev el değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir?

Kiracı kontrat yaparken haklarını korumak için nelere dikkat etmeli?

Ev sahibi kontratta yazılandan fazla zam yaparsa kiracı ne yapabilir?

Kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?

Ev sahibi kirayı almıyorsa kiracı ne yapabilir?