Hayırlı günler, 2 yıldır oturduğum evden çıkmak istiyorum. 1,5 ay önceden ev sahibine bildirdim. Hemen çıkma 1 ay otur dedi, tamam dedim. 450 tl kira ödüyorum. 1500 tl dopozito ödemiştim. Ay sonu hesaplaşmaya geldiginde ev sahibim depozitoyu vermeyeceğini, evin bakımında kullanacağını söyledi, 1500 tl boya badana gideri olmaz diye itiraz ettim. O da olur dedi. Ev tertemiz, hiçbir yerinde hasar yok, sadece boya yapılacak. Sözleşmede depozitodan bakım bedeli düşülecektir yazıyor. Sizce ne yapayım? Kendim boyatmayı teklif ettim.

Cevap ver

Evimi kiraya verdim, 1 sene kontrat yaptık, kontrat dolmasına 20 gün kaldı. Ben de kendi evime geçmek zorunda kaldım. Acaba kiracı çıkmazsa ne yapmam gerekiyor?

Cevap ver

Sayın UZMANTV Yetkilisi, Kira sözleşmemiz bir yıllık olarak Eylül 2009'da yapıldı. Ancak şu anda "bir ay önceden haber vermek kaydıyla" maddesini uygulayarak Eylül 2010'dan önce tahliye edersek, Haziran 2010'u bir aylık önceden bildirim ayı kabul edip Temmuz 2010'da çıkarsak, a) Temmuz 2010 - Eylül 2010 tarihleri arasındaki kirayı ev sahibi bizden talep edebilir mi ? b) Böyle bir durumun olması halinde depozitonun geri ödenmesine negatif bir etkisi olur mu? Şimdiden teşekkürler. Carolina

Cevap ver

Merhaba, 2002 senesinde 280 TL'den 2 aylık depozito ödedım ve kontrata da aylık 280 TL diye ibare düşüldü. 2009 senesinde evden çıkıyorum, depozito ücretini en son döediğim kira bedeli üzerinden mi alırım yoksa verdiğim 280 TL'yi mi alırım sadece? Şu anki kiram 530 TL, 2 aylık 1060 TL.

Cevap ver

Merhaba, 10.06.2007 tarihinde 2 yıllık bir kira sözleşmesi yaptım ve kontrat biteli 2 ay olduktan sonra mülkü boşaltmaya karar verdim. Kontrata göre bir ay öncesinden ev sahibine mülkü boşaltacağımı bildirmeme rağmen sanırım depozitoyu vermemek için benim evi boşaltamayacağımı sözleşmenin otomatik olarak kendini yenilediğini ve çıkarsak kanuni yollara başvuracağını söyledi. Bu konuda ev sahibinin yaptırımları nelerdir? Herhangi bir kaybım olmadan çıkmam için ne yapabilirim? Desteğiniz için teşekkürler.

Cevap ver

6 yıldır aynı evde kiracı olarak oturuyorum. 3 sene evvel yeni kira kontratı ve tahliye taahüttünde bulanarak mal sahibi ile anlaştım. 1 mayıs 2009 itibarı ile kontratım sona erdi. mal sahibi herhangi bir bildirimde bulunmadı. ben mayıs ayı itibarı ile evi boşaltmak istiyorum. ben de mal sahibine herhangi bir bildirimde bulunmadım. şu anda sorunsuz olarak evi boşaltabilir miyim? teşekkür ederim.

Cevap ver

mehaba benim sorunum şu: 14 sene evvel ev kiraladık 15 milyona. 30 milyon da depozite verdik. konratta da yazıyor. şimdi ise ev kirası 600. evden çıkmak istiyoruz, ev sahibi depozitomuzu o zaman vermiş olduğumuz 30 tlyi vereceğini söylüyor. biz de buna karşılık olarak kirayı ödemeceğimizi belirtik. ne yapmamız lazım, burda doğru olan nedir acaba?

Cevap ver

2005 yılında evi kiralarken 500 dolar depozito bedeli ödedim. Kontratımda yazıyor. Ancak 1 hafta önce hiç haberim olmadan evin başka birisine devredildiğini öğrendim. Yaklaşık 9 aylık kontratım eski ev sahibim ile hala mevcut .Şimdi yeni ev sahibi de evi satmak istiyor, fakat o güne kadar eski haklarımla kontrat yenilemek istiyor. Bu durumda ben depozitomu kimden alacağım ve kontrat yenilemem doğru mu? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

Cevap ver

2007 kasım ayında ev kiraladık ve 1 yıllık kontrat yaptık. 500$ depozito verdik. bu dönemde kardeşim kanser tedavisi görmeye başladı. Kiraladığımız ev çok küçük ve karanlık olduğu için kardeşimin tedavisi sürecinde olumsuz etkiler yarattığından evi kontrat bitimine 1 ay kala boşaltmak durumunda kaldık. Bu durumu aylar öncesinden ev sahibine de söyledik o an için itiraz etmedi, kiralık ilanlarını kendi elleriyle bize getirdi. Son ana kadar kiramızı aksatmadan ödedik. Evde hiçbir hasar yapmadık aksine ev çok eskiydi oturduğumuz dönemde birçok yerini yeniledik. Fakat, iş depozito iadesine geldiğinde ev sahibi Evin boyanmadığını, elektrik ve suyu üzerimize almadığımızı, kendisini zarara uğrattığımızı söyleyerek depozitoyu iade etmedi. Oysa biz eve girerken de ev boyalı değildi ve elektrik ile su faturaları 2 farklı kişi üzerine idi. Bu durumda ne yapmam gerekir? Ev sahibinin bu sebeplerden depozitoya el koyma hakkı var mıdır? Yol gösterirseniz çok sevinirim.

Cevap ver

Sn. Aydın, Eşimin hamileliği dolayısı ile asansörlü ve kapıcılı bir eve geçmek sureti ile Nisan 2008'de yeni bir sitenin 5. katına kiracı olarak taşındım. 1000 lira kira ve 110 lira apartman aidatlı sitede oturduğum süre boyunca sürekli bozulan asansör, çalışmayan jeneratör ve kötü bir kapıcı hizmetine Eylül ayına kadar dayanabildim. Bu arada bebeğimizin olması sıkıntımızı arttırdı. Tüm kira ödemelerimi ve aidat ödemelerimi vaktinde yaptım. 20 Eylül'de kiramı ödediğim halde ev sahibine evden çıkacağımı sözlü olarak bildirdim ve ayın dolmasına 15 gün kala çıktım. Ufak tefek duvar tamiratları dışında masraf bırakmadım. Ev sahibi ödediğim ve kontratta da yazılı olan 2000 YTL depozitimi vermiyor. 1000 lira boya masrafı çıkardı, kalan 1000 lirayı da erken çıktığım için gasp ettiğini belirtti. Oturanların şikayetçi olduğu bir siteye bu kadar kira ve aidat vermek açıkçası gücüme gitti ve sıkıntılara katlanamadığımızdan çıktık. Depozitimizi geri alabilir miyiz, kanuni hakkımız var mı? Tşk.

Cevap ver