Cevaplar

Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?

Etiket:

İlginizi çekebilir

UZMANTV Rehber'den cevaplar
bennur12

Bir işyeri kiraladım kira başlangıç ve bitiş tarihleri altı ay olarak yazıyor (başlangıç 15 nisan-bitiş 15 ekim) fakat aynı zamanda 9 aylık kira toplam bedeli 36.000 TL'dir maddesi mevcut kontratta ayriyetten bu yerde 5 yıldır aynı kontratın sadece yılını değiştirerek işime devam ediyorum. Her yıl da kiramı ekim ayında bankadan 36.000tl havale yolu ile kendisine ödüyorum mal sahibi ile Ekim ayında sorun yaşadık ve tam 6 ay sonra bana Ekim sonrası 6 ay toplam 36.000 TL icra göndermiş bu parayı mahkeme yolu ile alma şansı ve beni tahliye etme durumu olabilir mi?

Cevap ver

bekir19681968

Kiracim 6 aylik parayi ödemeden kaçıp gitmis. Evde hasar da var. Kiracinin nereye gittiğini bilemiyorum, telefona da cikmiyor. Parami nasil alabilirim? Avukat tutup da avukat masrafi bile yapma diyorlar. Ne gibi seyler yapabilirim? Teşekkürler ediyorum.

Cevap ver

cricket
-5

Merhaba, kiracıdan yaklaşık 8 ay süresince kira alamadım. Sonunda senet İmzaladı, 1 süre sonra kira bedelimi aldım ama bu arada tahliye davası da açtım karşılıklı olarak evi boşaltması için. Taahhütname yapıldığı halde noterden, evden hala çıkmadı. Aradan 2 ay geçti, kirayı kafasına göre yatırıyordu, şimdi de yatırmıyorum mahkeme yoluyla alabilirsin diyor. Bu arada evimi satmak istiyorum, alıcı buluyorum, anlaşıyorum, evimi göstermiyor. Ne yapmam gerektiğini şaşırdım, mahkeme açmasına açtım, giden mahkeme kağıtlarını almıyor. Yani ne kadar bedava kalırsam kar sayıyor, tatlı dille konuşsam bile anlamıyor. Şimdiden teşekkür ederim, cevabınızı bekliyorum. Saygılarımla...

Cevap ver

mete08
4

Sayın UZMANTV avukatları, ben dükkanımı 1.8.2008'de 5 yıllığına kiraya verdim. Kiracı 3 aydır kirayı ödemiyor. Noterden ihtarname çektim. Eğer ödemezse tahliye davası açabilir miyim? Saygılarımla.

Cevap ver

alphakanfb
1

2 kere ihtar çekmeniz gerekmektedir. Daha sonra yine ödemezse tahliye yoluna başvurabilirisiniz. Av.Alp Hakan Karaoğlan

deniziko
1

2004 yılında sıfır dairemi kiraya verdim. İlk girerken kontrat yaptık ve daha sonra bir daha yapmadık. 5 yıldır kiracı dairemi kullanmakta, evi kendi isteği üzerine boşaltmış. Bundan hiçbir şekilde haberimiz olmadı. Yaklaşık 20 gün sonra tesadüfen öğrendik. Evi mahvetmişler, evin her yeri zarar görmüş ve son 3 aylık kirasını ödememiştir ve bunu yapan insanların biri öğretim görevlisi, diğeri hemşire. Hiçbir şekilde ödeme yapmaya, verdiği zararı karşılamaya yanaşmıyor kendisi. Bu durumda ev sahibi olarak ne yapmalıyım?

Cevap ver

elifern

Maalesef bugün aynı duruma düştüm ve üzüldüğüm nokta olayın maddi boyu kesinlikle değil. Kiracımın bütün isteklerini yerine getirdim ve hiçbir zaman aylık kira ödemelerinde sıkıştırmadığım ve 4 yıldır evime bir kez bile gitmediğim ki sırf kiracım kendini denetleniyormuş hissetmesin diye. Gitmediğim evimi bugün birisi kiralamak istedi. Bu şekilde oğrendim evimin boşaltıldığını. Üzüldüğüm tek nokta insanlarımızın bu kadar sorumsuz ve açıkcası kötü olduran nedir. Türk insanın bu şekilde nankör ve kötü olmasını kabul edemiyorum. Siz ne yaptınız bilmiyorum ama ben avukatımla görüştüm ve pazartesi dava açacağım. Belki bu tarz insanlara bir örnek olur.

alphakanfb

Evdeki hasarın miktarını tespitini yaptırmalısınız. Daha sonra bakiye alacaklarınızla birlikte icra yoluna gidebilirsiniz. Ayrıca çıkarken size daha önceden bildirimde bulunmadığı veanahtarı teslim etmediği için her ay kira borcu devam etmektedir. Bunların da ödenmesini sağlayabilirsiniz. Av.Alp Hakan Karaoğlan

gzmgzm
15

Kira sözleşmesi yok. Kiracı 6 aydır kirayı ödemiyor. Evden çıkarmak istiyorum ama hiçbir şeklilde ulaşamıyorum. Telefonu kapalı. Kapı kapalı. Bu durumda ne yapabilirim?

Cevap ver

alphakanfb

Kiracının kira borcu devam etmektedir. İki haklı ihtar çekerek alacağınızı tahsil edebilir ve daha sonrada icra yoluyla evi tahliye edebilirsiniz. Av. Alp Hakan Karaoğlan

volkanal43
9

Yeni evde 1 senelik kiracıyım. Kiralarımı son derece düzgün vermekteyim. Kira kontratım biteli 2 ay oldu ve ev sahibi bizden habersiz evi başkasına sattı. Yeni ev sahibi bu evde oturmak istediğini, bayramda oğlunun ve kızının geleceğini, kalabalık olacağı için 4+1 yeni eve yani bizim oturduğumuz eve taşınmak istediğini söyledi. Ev sahibi halen 3+1 olan kendi evinde oturmaktadır. Ben de bu evde oturmak istiyorum. Ne yapmam lazım?

Cevap ver

drnkvn
23

kira sözleşmesinin zamanı bitmeden evden çıkmak istiyorum. ev sahibimiz bizi evden çıkmak istiyoruz diye icraya vermek istedi ve her ay da maaşımızdan kesileceğini söyledi. böyle bir şeye hakkı var mı yok mu? öğrenmek istiyorum. yardımcı olursanız çok sevinirim.

Cevap ver

alphakanfb

Ev sahibi ile anlaşma durumu olmayacaksa eğer ancak sözleşme süresinin bitmesinden 15 gün önce ihbarda bulunarak sözleşmeyi sona erdirebilirsiniz. Aksi takdirde çıkıp giderseniz kira borcunuz devam eder ve icra yoluyla tahsil edilir. Av. Alp Hakan Karaoğlan

bebeco
14

merhaba benim sorum biraz karışık. üç yıldır aynı dairede oturuyorum. bu yıl kontratın süresi bitti 15/01/2009 itibariyle. biz de ev sahibiyle görüştük. birkaç ay içinde evi boşaltacamızı bildirdik sözlü olarak. evi 30/04/2009 tarihiyle boşalttık. bi gün sonra bize eski mukaveleye dayanarak ödeme emri geldi. biz de ödeme emrine itrazda bulunduk. oturdugumuz dönemin kira tutarını ödemeyi kabul etmemmize ragmen ev sahibi bir yıllık kira talebinde bulunuyor. bizim bu kira kontratını fes etme şansımız yok mu? şimdiden teşekkürler, kolay gelsin

Cevap ver

mustafaaaaaaaaaaa
6

oturmuş oldugum ev sahibi ödemiş oldugum tüm kiraları elimde belge yok diye 5 yıllık ev kirasını mahkeme yoluyla tekrar aldı sayılır. sadece yemin etmesi kaldı, onu da zaten eder yani. beni şaşırtan şudur: mahkeme ev sahibine beş yıldır niye bir ihtar göndermedin niye şikayetci olmadın diye hiç soru sormadı. hiç borcum olmadıgını ispat etmeye çalışıyorum ama mahkeme kabul etmiyor. bu yargı yoluyla, mahkeme yoluyla soygunculuk degil de nedir yani bu? karar katil olmaya teşfik etmek degil midir? bir de ev sahibiyle aynı binada ikamet ettik. bu konuda yardımcı olur musunuz? BALIKESİR, Bigadiç.

Cevap ver

alphakanfb

Maalesef ödemiş olduğunuz bedellerin makbuzlarını saklamalıydınız. Maalesef size acı bir tecrübe olmuş bu olay. Aynı zamanda fırsatçı mal sahibiniz de kanundaki açıklıktan faydalanmıştır. 2.500 tl nin üzerindeki borçlar için belgeye bile gerek duyulmamaktadır kanunen. Av. Alp Hakan Karaoğlan

Önceki yorumlar
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
750 karakter hakkınız var 
Gönder
Spot altın 1.300 doların altına düştü
1 saat 50 dakika önce

Fed Başkanı Ben Bernanke'nin tahvil alım programının bu yıl küçültülebileceğini söylemesi ardından altının onsu 1.300 doların altına geriledi.

Bernanke: Tahvil alımları yıl sonuna doğru azaltılabilir
13 saat 38 dakika önce

Bernanke, işsizlik oranının gelecek yılın ortalarında beklendiği gibi yüzde 7 seviyesine gelmesi durumunda tahvil alım programının tamamlanabileceğini söyledi.

Satışlar bugün normale dönse, zararı kapatmamız Kasım'ı bulur
1 saat 21 dakika önce

Perakendeciler, satışlarda yüzde 40'a varan oranlarda düşüşe neden olan Gezi Parkı olayları ardından, "Bugün herşey normale dönse kaybı telafi etmemiz Kasım'ı bulur" diyor.

Abone olun

Hukuk kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın

Her yerdeyiz
İnternet
iPhone
Tivibu
Mobil