Kat irtifaklı tapu nedir?
İlginizi çekebilir
Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
Kat Mülkiyetli Tapuya Nasıl Geçilir
Emlak İşlemleri Kanalı
UZMANTV’de Bugün
Emlak İşlemleri kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın
Cevapla & izle
Kat irtifakı yapımı süren veya yapımı bitmiş bir binada kullanılabilir. Kat irtifakı yapan kişiler bina projesinin sözleşmeye uygun yapılacağını ya da yapıldığını taahhüt eder.
Kat irtifakı yapılan binalarda en kısa zamanda kat mülkiyetine geçilmesi gerekir. Kat irtifakında taahhüt edilenler yerine getirilmezse dava yolu ile hak aranabilir.
Kat irtifaklı tapu, kat irtifakını gösteren belgedir ve sadece arsa hissesi tapusudur. İrtifaklar hanesinde kat irtifaklı yazar.
Kat irtifakında herkesin kendi yeri bellidir. Herkesin yerinin belirlenmiş olması müşterek mülkiyetten daha güvencelidir.
Kişinin kat irtifaklı tapusu varsa temelde müşterek mülkiyetli tapusu mevcuttur ve arsaya ortaktır.
Kat irtifaklı tapular yapılacak ya da yapılmakta olan binada kimin nereye sahip olduğunu gösteren belgelerdir.
1998 yılında yapılan 5 katılı bina şu an arsa tapulu gözüküyor, bunu kat irtfak veya kat mülkiyetine dönüştürebilir miyim? Kat irtifak tapusunu almak için hangi belgeler gerekli, nereye başvuru yapılır.
Cevap ver
1997 yılında kooperatife üye olarak bir daire sahibi oldum. Elimdeki tapu senedinde yeni tapularda olduğu gibi kat mülkiyeti, kat irtifakı gibi ayrı ayrı bölümler yok. Edinme sebebi bölümünde "tamamı s.s. ...yapı koop adına kayıtlı iken bu kerre 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun ilgili maddeleri gereğince KAT MÜLKİYETİ tesisini müteakip, üyeler adlarına ferdileşmekle tescil edildi. Yönetim Planı Tarihi:30/10/1997" Bu durumda benim tapum kat mülkiyeti tapusu mu, tapuyu değiştirmem lazım mı?
Cevap ver