Yaklaşık on ay önce bir ev aldım. Ev aldıgım kişinin bana bir miktar borcu vardı. Bu kişinin bankadaki kredi borcunu kapatıp evi üstüme aldım. Sonradan bu kişinin başkalarına da borcu oldugunu ögrendim. Bu kişi on ay sonra evi almadan önceki bir tarihte icradan yevmiye nosu alıp sanki önceden icra edilmiş gibi bir işlem yaparak iptal davası açmak istiyor. Bu işlem için ne yapmam gerekir? Tapu satışı elimde. Banka dekontları da mevcut.

Cevap ver

Merhaba, ben 21.01.2013'te emlakcı aracılıgı ıle muteahhıtle bır sozlesme ımzaladım. Bu sozlesmeye gore 100 bın tl kapora vermeyı kabul ettım ve bu evın ınsaatına henuz baslanmadı. Anahtar teslımınde de 75bın tl verecektım. Muteahhıt guvensızlıgıme karsılık benım kapora bedelım ıcın 100bın tl senet ımzaladı, bana verdı. Ben de kapora bedelını 29 Ocak'ta verecegım ıcın dun 100 bin degerınde bır senet verdım. Fakat sımdı pısman oldum. Bu sozlesmeyı feshetmem ve senedımı gerı almam mumkun mudur? Cevap verırsenız cok sevınırım.

Cevap ver

ben şener 2010 yılında eşimden ayrıldım aramızda bi protokol yapıp 3 katlı evin 2 dagiresini eşime 1 dagiresini kendime aldım 1 dagire almamın sebebi cocukların velayetini alması ve magdur olmamaları icindi fakat çocuklar 1 ay sonra benimle yaşamaya başladılar ve 2 yıldır benimle yaşıyorlar eşim evi satalım dedi kabul etim fakat bana cok cüzzi bi rakam verdi bende kendi rakamımı söledim kabul etmedi ve mahkemeye verdi askerde olan oglum ve 17 yaşındaki kızımla anneleri anlaşamıyorlar bu durumda 3 kişiye bi daire 1 kişiye 2 dagire mahkeme bu durumu nasıl ele alır not: protokol noterde yapılmıştır oglum bu tanışmazdan hak elde edebilr mi? aydınlatırsanız sevinirim saygılar.

Cevap ver

Yeni aldığım evin eski mal sahibinin aramızdaki emlakçıdan alacağı var. Senette benim de adım var. Eski sahibinin iptal davası açtığı ve evi elimden alacağı söylendi. Böyle bir durumda haklarım nelerdir? Sonuç ne olur?

Cevap ver

Sayın hocam, İzmir Mersinli'de 4 katlı 175 metrekare eski bir iş teri aldım. Burası tapu kayıtlarında arsa olarak gözüküyor. Toplam 700.000 liraya bana mal oldu. Aldıktan yaklaşık 5-6 ay sonra bir inşaat mühendisine 7 katlı olacak şekilde bir proje çizdirdim. Bu projeyi onay için belediyeye sundum ancak buranın yarısına yakın bir bölümünün yani 75 metrekaresinin belediye tarafında yeşil alan olarak belirlendiğini, bu nedenle 7 metre geri çekmem gerektiğini söylediler. Benim aldığım kişi bana buranın 75 metrekaresinin yeşil alan olduğunu söylemedi. Satışın iptali için dava açabilir miyim?

Cevap ver

merhaba, biz on kardeşiz babam bundan ortalama otuz kırk yıl önce muhtelif tarihlerde büyük kardeşlerimi arsa vermiş ve ev yaparken yardım etmiş. bundan iki ay önce babam vefat etti. babamı ben baktım hayırında dahi hiç katkıda bulunmadılar ben şimdi mahkemeye başvursam kazanabilir miyim? zaman aşımı burada da var mı? şimdiden teşekürler.

Cevap ver

Bir emlakçı bir binadaki daire sahiplerine yönelik çalışma yaparak binanın yıktırılarak daire sahiplerine yeni daireler yaptırmak üzere bir müteahhitle anlaşıyor. Müteahhit ve apartmanın Yönetimi anlaşıyorlar. Bu durumda aracı kurum olan emlakçı yaptığı bu hizmetler karşılığında bir bedel almak için müteahhitle nasıl bir sözleşme imzalamalıdır? Böyle bir sözleşme metni var mıdır? Yasal mıdır?

Cevap ver

Sayın Hocam, size sorum tapu iptal davasıyla ilgili olacak. 02.02.2011 tarihinde emlakçı aracılığıyla ev aldım. Tapuda herhangi bir problem çıkmadı. Ev 2009'da ilk sahibi taragından benim evi aldığım kişiye satılmış. Benim bunlardan normal olarak haberim olmıyacağından evi ben aldım. Şu an evin ilk sahibinin eşi, beni kocasını ve evi bana satan adamı mahkemeye verdi. Verme nedeni ise evin ilk satılışından haberi olmaması. 2. satıştan da haberi olmadığını söylüyor. Dava süreci devam ediyor. Evi alalı 11 ay oldu ve içindeki kişi beni tehdit ediyor, kira vermiyor evden de çıkmıyor. Bana satan adam da evi geri ver diyor. Emlakçı mahkemede evi ben sattım kadının da haberi vardı diyor.

Cevap ver

babam 82 yaşında. 6 dairesi ve tarlası var. 4 kardeşiz ama ben ona ben bakıyorum. oturduğumuz evi benim üstüme yapabilir mi?

Cevap ver

babam kardeşlerini mahkemeye verirse arsanın satışı yapılabilir mi?

Cevap ver