Yardım  |  Üye girişi

Gayrimenkul

>

Emlak Yatırımı

>

Emlakçı ile Çalışırken Bilmeniz Gerekenler



Hangi durumlarda gayrimenkul satışı iptal edilebilir?

Video izleme şartları  |  Üyeler diyor ki (8)
Lütfen puan verin:
(10 kez oylandı.)
Facebook'ta paylaş
  • Favorilere
    ekle
  • Arkadaşına
    gönder
  • Sitende
    yayınla
  • Bu konuda bilginizi paylaşın
Filtreleyin:
Tapu Sicil Müdürlüklerinde sağlık raporu için 65 yaş üstü diye bir sınırlama yoktur. Eğer sakınca görürsek 18 yaşındaki birinden de 30 yaşındaki birinden de isteyebiliriz. Bu sadece işlemi yapan memurun insiyatifine bırakılan bir durumdur. Ancak gayrimenkul alınırken tabii ki dikkat edilmesi gereken hususlar vardır. Yaşlı ve akli dengesinden şüphe ettiğiniz herkesten kendinizi garantiye almak için işlem esnasında rapor alınması istenilebilir. Çoğu zaman karşılaştığımız durumlardan birisi de satan kişi eğer yaşlı ise ve yarın öbür gün vefat ederse ve mirasçıları ile arasında husumet varsa %90 tapu iptal davası açılacaktır. Bu nedenle garanti olması için rapor istenilebilir.
Haciz işlemleri yapılırken borçlunun hakları nelerdir? Nelere müdehale edebilir? Kişisel haklarına yapılan hakaretvari sözlerden doğan bir hakkı var mıdır?
Merhabalar, bir sorum olacak. İsmi bilinen bır firmadan kredi ile konut alımı başvurusu yapıldı ve sonrasında ödeme durumu ile ilgili bir sıkıntı varsa, 1 ödeme gelmeden vazgeçmek sözleşmenin feshi gerçekleşebilir mi (yani sadece peşinat verilmişse)? Konu hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Merhaba, biz yedi kardeşiz ve babam 68 yaşında. Köyde bulunan ve vafat eden annemin emekleriyle yapılmış olan tapulu evi ve arkasında bulunan araziyi 3. şahıslara bizm haberimiz olmadan sattı. Biz kardeşler olarak bu duruma karşıyız, satışı iptal ettirmek için ne yapmamız gerekir? bu satışı iptal ettirmemiz mümkün mü? Aydınlatırsanız sevinirim.
Tapu babanızın adına ise pek bir şey yapamazsınız. Ancak dava açarsanız ve annenizin kendi emekleriyle yaptığını ispatlayabilirseniz olabilir.
merhaba. ölen bir kişinin mirascılarından ben tarla aldım. 2 ay sonra sattım. alan kişi 4 e ifraz yaptırdı. bu işlemlerden sonra ölen kişinin mirascılarına, mirastan mal kaçırma davası açılmış ve sattığım kişinin üzerine tescili yapılan 4 adet arsaya davalıdır şerhi konmuş bulunmaktadır. örneğin, ölü ali nin varisleri veliye sattı. veli de ahmet e sattı. ahmet bu tarlayı 4 e böldürdü ve tescilini yaptırıp tapularını aldı. Bu aşamadan sonra tapuya şerh konmuş bulunmaktadır. biz bu şerhi nasıl ve hangi koşul
SATIŞ Tanım: Satış işlemi ile taşınmazın mülkiyeti belli bir bedel karşılığında malik tarafından alıcıya devredilmektedir. İşlemi tapu sicil müdürlüğünden talep edecek kişi satışa konu taşınmazın maliki veya onun temsilcisidir. İzlenecek yol: Kesinleşmiş tutanaklardaki hataların düzeltilmesi için kadastro Müdürlüğüne başvuruda bulunulduğunda hataya ilişkin rapor ile değişiklik beyannamesi düzenlenir. Bu belgelerin tapu siciline ibrazı ile talepname düzenlenerek başkaca bir engeli yoksa işlem tamamlanır.
Burada sadece iyi niyet söz konusudur. Eğer iyi niyetli olduğunuzu ispatlayabilirseniz sıkıntı olmayacaktır. Davalıdır belirtmesini kaldırabilmeniz için ancak davanın sonuçlanıp mahkemenin tapu sicil müdürlüğüne terkin yazısı yazması gerekmektedir.
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)
1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.