Hangi binalar için emlak vergisi ödenmez?
Etiket:
İlginizi çekebilir
Yeminli Mali Müşavir Dr. Nedim Türkmen
UZMANTV Rehber'den cevaplar
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
750 karakter hakkınız var
Gönder
Yeminli Mali Müşavir
Dr. Nedim Türkmen
Dr. Nedim Türkmen
Emlak Vergisi
3.
Hangi binalar için emlak vergisi ödenmez?
Emlak İşlemleri Kanalı
En çok izlenenler
5
yeni program
5
rastgele program
UZMANTV’de Bugün
En çok izlenenler
Abone olun
Emlak İşlemleri kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın
UZMANTV'yi takip edin
Kanallar
Her yerdeyiz
Daha fazla cevap
99'dan önce kooparatiften ev aldım. ev arsa pay tapulu, elektrik su adımıza kayıtlı ama belediyeden tapu alamıyoruz. ne yapmalıyız, belediye daire üzerinden vergi alıyor ama kat irtifak tapusu vermiyor, ne yapabiliriz? imar affını mı bekleyeceğiz. teşekkürler.
Cevap ver
Ben toplu konutlarda bir evde oturmaktayım, alt gelir grubundanım, askeri ücretlere çalışmaktayım. Evin tapusu üzerime ait degil, ev vergisini ödemek mecburiyetinde miyim? Mecbursam 75 metrekare ev için ne kadar ödemem gerekiyor, İkitelli Başakşehir'de oturuyorum.
Cevap ver
Annem 63 yasinda. Babasindan kalan yer icin belediye 3950 lira borc cikartmis. Bu borcu da annemin su an oturdugu airesi icin tapudan icra koydurtmus. Borç faizleri ile birlikte katlanmış. 7 sene once. Annem emekli oldugu icin borçtan muaf olma durumu var mi veya zaman asimi olabilir mi? Saygılar...
Cevap ver
2009 ağustos ayında banka kredisi kullanarak bir ev aldım. Evde kendim oturmuyorum. Kiraya verdim. Kredi kullandığım için herhangi bir muafiyetim var mı? Varsa ne yapmam gerekiyor? Selamlar.
Cevap ver
Herhangi bir muafiyet yok. Tapunuzu aldıysanız 2009 yılı sonuna ilgili belediyeye bildirimde bulunup 2010'da vergi ödemeye başlamalısınız. Ancak yeni bina ise bitim tarihinden itibaren 5 yıl 1/4 oranında muafiyet hakkınız var.
Dul aylığından faydalanan 80 yaşında bayanım. Ankara'da ki evimi sattım ve İzmir'de 60 m2 bir ev aldım. 2009 yılı emlak vergisi 1. taksitini yatırdım. Şimdi muafiyet için Karşıyaka Belediyesi Emlak Şubesi'ne müracat ettim. Bu sene hakkınız yandı, seneye müracaat edin dendi. 1- Bu cevap doğru mudur? 2. Yeni alınan bir binanın ilk sene emlak vergisi muafiyeti yok mudur?
Cevap ver
Eğer alım ve satım işlemlerini aynı yıl içerisinde yaptıysanız... 2009 ilk taksiti ödediğinize göre Ankara'dakini 2008 de satıp aynı yıl İzmir'dekini aldıysanız hakkınız filan yanmaz. 2009 da bu işlemleri yaptıysanız zaten yeni alınan bir binanın vergisi takip eden yılın başından itibaren tahakkuk eder. 2009 yılı için vergi çıkmaması gerekir. Ancak Ankara'dakini 2008 alıp İzmir'dekini 2009 da satarsanız. 2009 için vergi çıkması gerekir.
Babamdan emekli maaşı alıyorum. banka kredisiyle bir ev aldım, başka evim de yok. 105 metre kare bu ev. tek evi olanların emlak vergisinden muaf olduğunu öğrendim. ne yapabilirim? 59 yaşında bir bayanım. bana yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla
Cevap ver
Eğer emekli maaşınızdan başka bir geliriniz yoksa, bağlı bulunduğunuz belediyeye giderek ve bir matbu dilekçe doldurarak bu haktan faydalanabilirsiniz.
Evin yazlık statüsünde olup olmama kriteri nedir? Şehir dışındaki evleri belediyeler yazlık ev diye emeklide olsak vergiden muaf tutmak istemiyor. Bilgilerinizi rica ediyorum.
Cevap ver
Emeklilik muafiyetinden yararlanabilmeniz için o evde daimi olarak oturmanız gerekmektedir. Kaldı ki yazlık bile olsa devamlı olarak orada u-oturuyorsanız ise ve diğer şartlarınızda uygunsa, yani Türkiye sınırları içerisinde hisseli dahi olsa başka meskeniniz olmayacak bu mesken 200 m2 den büyük olmayacak. Emeki maaşınızdan başka geliriniz olmayacak gibi faydalanabilirsiniz. 1319 sayılı emlak vergisi kanunu 8. maddesindeki "Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz." ibaresi sanırım sizi aydınlatmaya yeter.
BEN EMEKLİ MEMURUM. 1996-2003 YILINA KADAR OTURDUĞUM EV EŞİMİN ADINA İDİ. BU EV 2003 YILINDA DEPREMDE YIKILDI. BUGÜNE KADAR HİÇ EMLAK BEYANNAMESİ VERMEDİM. BUNDAN BİRKAÇ AY EVVEL 2003 YILINDA YIKILMIŞ OLAN EVİMİZ ADINA EMLAK VERGİSİ ÇIKTI. EMEKLİLERİN 200 METREKAREDEN AZ TEK KONUT İÇİN VERGİ VERMEME HAKKINDAN YARARLANMAK İÇİN BELEDİYEYE BAŞVURDUM. SİZİN BAŞVURUNUZ ÖNCEKİ BORCUNUZU KALDIRMAZ O BORÇ TAHAKKUK ETTİRİLMİŞ OLDUĞUNDAN ÖDEMEK ZORUNDASINIZ DENDİ. ANCAK BUNDAN SONRAKİ YILLAR İÇİN ADINIZA BORÇ ÇIKMAZ DENİYOR. LÜTFEN YARDIMCI OLUR MUSUNUZ. BU BORCU ÖDEMEK ZORUNDA MIYIM?
Cevap ver
Eviniz depremde yıkıldıysa zaten yıkıldığı tarihi takip eden taksitten itibaren bina vergisinden düşer. Artık arsa olarak vergilendirilmesi gerekir. Bu durumda da emeklilik muafiyetinden yararlanması da mümkün değildir. Eğer üzerine yeni bir ev yapılmamışsa vergisinin arsa olarak ödenmesi gerekmektedir.