Biz eve taşındıgımızda evin kombisi bozuktu ve ev sahibine söyledigimizde birkaç ay idare edin kışın yaptırırz dedi. Basınc yükseliyordu ve kış geldiğinde ise siz bozdunuz siz yaptırın dedi. Gelen servis 7 yıldır kombiye hiçbir bakım yapılmadıgını ve kullanım hatasından olamayacağını söyledi ve patlama riski bile bulundugunu ve kombının yeni yasaya göre burada bulunamayacagını söyledi. Şimdi bu ev sahibini ne yapayım? Şikayet mi edeyim, bombanın üzerınde oturuyoruz resmen.

Cevap ver

1999 yılında ailemin kiraladığı evde oturmaktayım. Babamı 4 yıl önce kaybettim ve annemle bu evde oturmaya devam ediyoruz. 2008 yılında kombi su akıttı. Gelen teknik servis bakım yaptı ve parça değişmesi gerektiği için değiştirdi. Bu parçanın bedelini ev sahibinden talep etmemizi ilettiler. Bu arada 2 yılda bir periyorik bakımlarını (babam ve ondan sonra biz 2008) teknik servise yaptırmış bulunuyoruz. Değişen ufak tefek parçalarını ve bakım sözleşmesi bedelini tarafımızdan karşılandı. Sadece bu son ödenen bedeli kiradan kestik, ancak sahibimiz bunu kabul etmediğini, bunun demirbaşa girmediğini ve bizim karşılamamız gerektiğini bildirdi. 2008 yılında 350.000 TL gibi bir bedeldi parçanın değeri. 2 yıldır bu sorunu aşamadık. Kendi avukatı kiracın karşılar o kullanıyor demiş. Evet ben kullanıyorum ama karşılığında kira veriyorum. Eğer kombi demirbaş ise ömrü dolan bir parçanın bedelini kim karşılar?

Cevap ver

Yöneticimiz kimseye danışmadan kafasına göre binada tadilat yaptıracakmış. Kime danıştınız diye sordum ben her konuda yetkiliyim cevabını verdi. Acaba böyle mi oluyor? Kime şikayet edeceğim?

Cevap ver

7 senedir aynı evde oturuyoruz. Evi kiraladığımızda ev sahibi yerleri kötü kaliteli bir halıfleks ile döşemişti. 7 senedir üzerinde dolaşmaktan ve zaman zaman temizlik maksadı ile silmek zorunda kaldığımızdan halıfleksler çok yıprandı. Sağlık açısından da çocuklarımız için bu durum tehlike arzetmekte. Ev sahibimiz yeni boşalıp da kiraya verdiği daireleri parke yaptırıyor. Biz istediğimizde, parkeyi kendimizin yaptırmasını söylüyor. Bu konudaki uygulama ne olmalıdır? Şimdiden yardımınız için teşekkür ederiz.

Cevap ver

ben kiracıyım. kombi bozuldu yaptırdım. tamir bedelini evsahibi mi yoksa benim mi ödemem lazım?

Cevap ver

merhaba.kapıcı dairesinde kirada oturuyoruz. kabloların gevşek bağlanmasından dolayı elekrik saatimiz yandı. bunun parasını kiracı olarak benim ödemem gerekiyormuş. sebebi ise biz evde oturduğumuz için elektrik sayacının yanmasıymış? bu konuda bilgi verirseniz sevinirim. bir de yönetici avukat dolayısıyla mevzuatı da söylerseniz çok memnun olurum. teşekkür ederim.

Cevap ver

ben kıracıyım, 3 senedır aynı evde oturuyorum. kombı bozuldu, 350 ytl masrafı var. tamırcı su kıreclı oldugundan zamanla asınma yapmıs dedı. benden once de 2 sene kıradaymıs ev. ev sahibı hepsını bızım odememızı soyluyor. ne yapmalıyım?

Cevap ver

Kiracı apartmanın ortak kullanım yerleri ve merdivenlerin boyanma masrafını ödemek zorunda mıdır?

Cevap ver

Apartmanın giriş katında oturuyorum. Asansör var, kapıcı ve yakıt yok. Asansör tamir giderlerine ortak olur muyum ve başka nelere katılırım?

Cevap ver

iyi çalışmalar. benim evimi kiralayan kiracı anahtarı çıkan kiracıdan alıp boya badana yapmaya başlamış. daha sonra benden 6 ay suretiyle 0 yl kiradan kesme talebinde bulundu badan boya için. daha sonra da kontratı yapmadan kiracım kredi kartı borcu yüzünden hapse girdi. hanımı evi terketti. evimde 1 aydır eşyaları duruyor ama muhatap olacağım kimse yok. kontratta yapılamadı. bu durumda benim hukuki haklarım nelerdir öğrenmek istiyorum. çok teşekkürler.

Cevap ver