Emlak satanlar ne kadar tapu harcı öder?
Etiket:
İlginizi çekebilir
Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
UZMANTV Rehber'den cevaplar
Önceki yorumlarSonraki yorumlar
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
750 karakter hakkınız var
Gönder
Gayrimenkul Uzmanı
Mehmet Alpaslan Bolat
Mehmet Alpaslan Bolat
Tapu İşlemleri (Emlak Satarken)
1.
Emlak satanlar ne kadar tapu harcı öder?
Gayrimenkul Kanalı
En çok izlenenler
5
yeni program
5
rastgele program
UZMANTV’de Bugün
En çok izlenenler
Abone olun
Gayrimenkul kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın
UZMANTV'yi takip edin
Bilgiler güncel değil. Alım satım harçları binde 2 şeklinde ifade ediliyor oysa ki tapu satış bedelinin %1.65 alıcı, %1.65 satıcı olmak üzere toplam %3,3'ü şeklinde olmalıdır.
Cevap ver
merhabalar ben 1 ay önce ev satın aldım içinde ev sahibi oturması için 1 ay ücretsiz sure verdim bana 2 ay daha oturmaları gerektiğini söylemekteler ve herhangi bir tahliye tahahüdü almadım evi boşaltmaları için şu anda kira için kiracının belirlediği rakamı kabul etmemi istemekte kabul etmezsem açarsın tahliye davanı uğraşırsın deyip tehdit etmektedir ne yapmam gerekir? izlediğim videolar kiracı ile sorun yaşanmasından bahsetmekte benim durumum ise ev sahibi tahliye yapmamaktadır yapılan tehditten sonra evimde oturmasını istemiyorum yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Cevap ver
4 katlı binanın 1. katını alacağım ama tapusu arsa tapusu olarak var bu daireyi almamda ne tur sıkıntılar olur?
Cevap ver
Daireyi aldım diyemezsin, arsadan hisse aldım dersin ancak.
1997 inşaatı yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
1997'de yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
merhaba hocam, ben fahri, alım satımdaki harc oranında bir yanlışlık soz konusu sanırım. toplam binde 33 olmalı ve daire 150 metrekareyi geçer ise oran düşüyor demişsin, onu açıklayabilir misiniz?
Cevap ver
1997 inşaatı yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
Videoda binde 2'den söz ediliyor, yorumlarda ise 1000'de 33'lerden. Anlamadım ben.
Cevap ver
Biz evimizi yarın tapuda devredeceğiz (satacağız). Satıcı olarak bizim tapuda harç veya başka bir ücret ödememiz gerekir mi? Saygılar sunarım.
Cevap ver
Binde 33'ün yarısı alıcıya yarısı satıcıya aittir, onun haricinde döner sermaye vardır 165 tl o da alıcıya aittir. Misal rayiç 100.000 tl, tapu harç 3.300 tl tutar, bunun 1.650 lirası satıcıya, 1.650 tl+165 lirası alıcıya aittir.
Merhaba kredi çekerek ev almak istiyorum. Tapuda harç çekilen miktardan mı? Yoksa evin belediye içerisindeki rayiç bedelinden mi? Harç parası kesiliyor.
Cevap ver
Belediyedeki rayiç 100.000 lira, sen 150.000 lira kredi çekiyorsun misal, tapu satış bedeli 150.000 tl üzerinden göstereceksin, o zaman 150.000 tl üzerinden harç parası ödersin. Misal kredi miktarı 80.000 tl ise, rayiçin altına düşemeyeceğinden 100.000 tl olarak gösterip onun üzerinden harç ödersin.