Emlak satanlar ne kadar tapu harcı öder?
Etiket:
İlginizi çekebilir
Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fak. Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Arpacı
UZMANTV Rehber'den cevaplar
Önceki yorumlarSonraki yorumlar
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
750 karakter hakkınız var
Gönder
Gayrimenkul Uzmanı
Mehmet Alpaslan Bolat
Mehmet Alpaslan Bolat
Tapu İşlemleri (Emlak Satarken)
1.
Emlak satanlar ne kadar tapu harcı öder?
Emlak İşlemleri Kanalı
En çok izlenenler
5
yeni program
5
rastgele program
UZMANTV’de Bugün
En çok izlenenler
Abone olun
Emlak İşlemleri kanalına yeni konu eklendiğinde sizi haberdar edelim mi? E-posta aboneliği için tıklayın
UZMANTV'yi takip edin
Cevapla & izle
Kanallar
Her yerdeyiz
Daha fazla cevap
1997 inşaatı yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
1997'de yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
merhaba hocam, ben fahri, alım satımdaki harc oranında bir yanlışlık soz konusu sanırım. toplam binde 33 olmalı ve daire 150 metrekareyi geçer ise oran düşüyor demişsin, onu açıklayabilir misiniz?
Cevap ver
1997 inşaatı yapılmış bir binanın şu anki durumu arsa tapulu. Bunu kat irtifakına nasıl çevirebilirim? Bu mümkün mü? Şu an 4 katlı binanın 2 katını satabilir miyim? İlginiz için teşekkürler.
Cevap ver
Videoda binde 2'den söz ediliyor, yorumlarda ise 1000'de 33'lerden. Anlamadım ben.
Cevap ver
Biz evimizi yarın tapuda devredeceğiz (satacağız). Satıcı olarak bizim tapuda harç veya başka bir ücret ödememiz gerekir mi? Saygılar sunarım.
Cevap ver
Merhaba kredi çekerek ev almak istiyorum. Tapuda harç çekilen miktardan mı? Yoksa evin belediye içerisindeki rayiç bedelinden mi? Harç parası kesiliyor.
Cevap ver
Merhaba. Yeni ev aldık 51000 tl ye. Tapuda 1700 tl masraf ödedik. Acaba neden fazla ödedik? Ev cadde kenarında.
Cevap ver
Merhaba. Gayrimenkulün satın alınan değerinden ziyade, belediyeden alınmış olan tasdikli emlak beyan suretinde belirtilmiş, alım-satım işleminin yapıldığı yılın değeri üzerinden harç oranı kesilmektedir. Alım - Satım harcı 1000'de 33'dür. Ayrıca tapu sicil müdürlüğü tarafından döner sermaye kesilir. 2010 yılı için 135 tl'dir. Her yıl 5-10 tl arttırılır. Kısacası eğer 51.000 tl üzerinden harç kesilmişse; 51.000/1000 = 51 tl 51 x 33 = 1683 tl tapu harcı olur.
Önümüzdeki günlerde bir ev almayı düşünüyorum. Evin tapudaki değeri 32000 tl görünüyor. Toplam tapu masrafı ne kadar tutar? Bir de evin konumuna göre bu masraflarda değişiklikler olur mu? Konuyla ilgili yardımlarınızı rica ederim.
Cevap ver
Tapudaki değerinden ziyade belediyeden alınacak olan emlak beyanı üzerindeki rakam esas alınır. 32.000 tl ise 1000'e bölüm çıkan rakamı 33 ile çarptığınızda tapu harcı ortaya çıkacaktır. Bir de 2010 ise 135 tl döner sermaye kesilir.
Bir arkadaşıma ev alırken para yardımı yaptım. Senetim var. İadeye yanaşmıyor. İcraya vereceğim. Kadıın-erkek devlet memuru. Parayı da ortak evlerine kullandılar. İkisini birden icraya verebilir miyim?
Cevap ver
Senette kimin imzası varsa onu verebilirsin. Bu tür durumlar sicillerine işleneceği için ikisi de manevi açıdan zarar görür. İkaz edin, olmazsa verin mahkemeye.