Ev & Dekorasyon

>

Emlak

>

Gayrimenkul Hukuku

>

Apartman Hukuku


Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

UZMANLA TANIŞIN
Avukat  Suat Aydın
Lütfen puan verin:
(12 kez oylandı.)
Filtreleyin:
ayhanyilmaz | 4 gün 23 saat önce
0
Sayın yetkili; oturmadığı ve boş olan evini satışa çıkaran bir kişi. Apartmanın daha yapılmayan 2 ay sonra yapılacak olan Dış cephe tadilatı için toplanan paraya katılması gerekir mi? Yönetime durumu anlattığı halde yine de bu tadilat için toplanan aidata katılmadığı için protesto çekmiştir. Bu yasal mıdır? Sonuçta daha iş yapılmamıştır. yapılmayan bir işin protestosu olur mu? Ev satılacağından dolayı parayı tekrardan geri alamama gibi bir durum olur diye şimdilik katılmıyor. Tabii ev satılmazsa ve tadilat yapılırsa payına düşen parayı ödeyecektir. Bu durumda ne önerirsiniz? yapılan protestonun bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Yasa böyle bir durum için ne diyor? Şimdiden çok teşekkürler.
alikahraman | 25 gün 2 saat önce
0
İyi günler, 7 katlı 5 dairelik bir apartmanda ev sahibiyim. İlk 2 katında dükkanlar bulunmaktadır. en üst katta oturmaktayım. Apartmanda yönetici ve en önemlisi komşuluk yok. Asansörün aidatını ve bakımını bile 2 daire yapıyoruz. Yaklaşık 8 senedir çatımı kendim yaptırıyorum ama artık canıma tak etti. Geçen sene çatıyı yaptırdıktan sonra biri baca temizliği için çatıya çıkıp kiremitleri kırmış bütün kış çatı aktı. Avukatın birine gittim yönetici sec dediler. Olmuyor. Bir araya gelemiyoruz. Yardım ederseniz sevinirim. Saygılarımla.
LAZEFE | 2 ay 10 gün önce
1
2 dükkan 8 daireli bir aparmanda daire sahibiyim. Şu anda başka bir ilde ikamet etmekteyim. Haziran 2008'de davet edilmediğim bir toplantıda apartmanın dış cephesinin cam mozaik ile kaplanması kararının alındığı ve 8 ay x 100 tl. ödemem gerektiği kiracım vasıtasıyla bildirildi. Yönetici ile yaptığım tlf. görüşmesinde bu durumun beni maddi açıdan sıkıntıya sokacağını söyledim ama yine de çok uzun vadeli olmadığı için kabul ettim. Şubat 2009 ayında ödememiz bitti. Mart 2009 ayında aynı yönetici beni aradı ve cam mozaik işinin ekonomik kriz nedeniyle çok pahalıya mal olacağını,elimizdeki paranın bu duruma yetmeyeceğini ve boya yapmaya karar verdiklerini bildirdi. Bu durumu da kabul ettim. 24 Nisan 2009 günü yeni yönetici tlf. ile arayarak tekrar toplantı yaptıklarını ve cam mozaik yaptırmaya karar verdiklerini ve 8ay x 125 tl. daha ödemem gerektiğini söyledi. Ben de kabul etmedim. Bu durum zorunlu harcama değil de lüx harcamaya girmez mi? Bunu ödemek zorunda mıyım? Yardımlarınız için teşe
ermismurat | 3 ay önce
0
herkese merhaba. öncelikle soru sorma linkini bulamadığım için buradan yazıyorum . benim ufak bir problemim var. ben oturduğum evi yaklaşık 2 ay önce aldım. fakat benden önceki ev sahibi 8 aylık aidatı vermemiş ve yönetici benden talep ediyor. ben bunu kanunen ödemek zorunda mıyım? ilginize şimdiden teşekkür ederim.
muhib | 4 ay 9 gün önce
0
12 daireli, 6 katlı bir apartmanda 3. katta oturuyorum. 3 yıl önce üst kattaki komşum su borularını yeniledi ve o günden bu güne devamlı evine su damlıyor. Evim şu anda oturulamayacak durumda ve hala su akıyor. Elektirik tesisatım bu nedenle çürüdü ve değiştirdim. Tavan darmadağınık durumda. Bu durumdan çok acil bir şekilde nasıl kurtulabilirim.
Ömer74 | 4 ay 22 gün önce
1
Merhabalar, cevap yazan herkese minnettarım. Her katında 4'er daireden 60 daireli 15 katlı bir binanın en üst katında daire sahibiyim. Evimde anlatacağım sorun hariç karşılıklı en ufak bir sorunumuz olmayan kiracım vardı. Çatının akması ve defalarca problemin yönetime bildirilmesi ancak yönetim tarafından bu konuda hiçbir müdahalede bulunulmaması sonucu kiracım çatının aktığı ve bu yüzden evin kullanılamaz halde olduğu gerekçesiyle evimi boşalttı. (Kiracımdan tek ayrılış nedeninin çatının akması olduğuna dair yazılı belge aldım.) Uzman firmalar tarafından çatının aktığını belgelememe rağmen yönetici bana "kasada paramız yok çatı matı yaptıramayız" deyip kestirip atıyor. Evim apartmanın ortak alanı olan çatının akması nedeniyle gerçekten de kullanılamayacak halde. Oysa kriz nedeniyle işimi kaybettim ve tek gelir kaynağım bu daire idi. Çatının derhal yaptırılabilmesı için kişisel olarak neler yapabilirim? Çatı yüzünden uğradığım kişisel zararımı tazmin edebir miyim? Teşekkürler.
bumerank7 | 5 ay 16 gün önce
1
1999 yılında çatı katı bir daire aldım. Son katta tek daireyim. Aldığımda eski sahipleri balkonu daireye çevirmiş. Apartman sakinlerinin şikayet edip yıktırma hakkı var mıdır?
ebrum2000 | 6 ay 11 gün önce
0
Merhaba, ben bir kiracıyım. Sorum şu: Apartman görevlisinin ihbar ve tazminatı ev sahibinden mi kiracıdan mı tahsil edilir. Cevap ev sahibi ise benden tahsil edilenleri nasıl geri alabilirim? Şimdiden Teşekkürler.
dehri | 7 ay 8 gün önce
7
merhabalar, kat malikiyim. dairem yağmurlarda yan cepheden su alıyor. bu konuda apartmandaki diğer kat maliklerinin yasal sorumlulukları nedir? yan cephenin izolasyonunun apartmanca yapılabilmesini sağlamak için ne gibi bir yol izlemeliyim? apartman 5 katlı, 11 daire mevcut.
ssado67 | 8 ay 2 gün önce
7
Apartman yöneticisiyim. Apartmanımıza dış cephesine ısı yalıtımı yapmak üzere karar aldık. 15 daireden 3 daire sahibi aidatları ödemeyeceğini söylüyor. Bu durumda yönetici olarak ne yapmalıyım? Yasal yollarla bu aidatları alabilir miyiz?
Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun
E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)
1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.
Zeybekte vücut duruşu nasıl olmalı?
Çocuğumuzun tuvalet eğitimine nasıl başlamalıyız?
Vajinal mantar nasıl teşhis edilir?
Boyun fıtığı neden olur?
MİT'e başvuran kişide ne tür özellikler aranır?
Sütyen hangi durumlarda sırt ağrısı yapar?
Güvercin cinsleri nelerdir?
Köpek eğitimi için profesyonel yardım almak şart mı?
Safra kesesi taşını önlemek için neler yapabiliriz?
Ev sahibi kira kontratında yazan kira artış oranının dışına çıkabilir mi?
MİT kime bağlıdır?
Boyun fıtığı ne zaman ameliyat edilmeli?
Boyun düzleşmesi nedir?
Kolbastı nerede öğrenilir?
Uzaylılar insanları neden kaçırıyor?
Gusül abdesti nasıl alınır?
Boyun fıtığının belirtileri nelerdir?
Hamileliğin 4. ayında anne karnındaki bebek ne durumdadır?
Kolay hamile kalmak için neler yapılabilir?
Kolbastı hangi müzikler eşliğinde yapılabilir?
Hangi kadınlar daha zor hamile kalır?
Evde yapabileceğimiz sırt egzersizleri nelerdir?
Abiye topuz nasıl yapılır?
Kolbastıda kalça nasıl hareket ettirilir?
Le Corbusier kimdir?
İsveç asıllı Fransız Mimar
İtalyan asıllı Fransız Müzisyen