Yayın tarihi: 26 Haziran 2007

İzlenme: 5377

Puanı:

(4.67 / 12 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Apartman Hukuku

Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (18)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(12 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: daire, hukuk, tadilat, apartman, kat mülkiyeti hepsi

Filtreleyin:

ayhanyilmaz | 4 gün 23 saat önce

Sayın yetkili; oturmadığı ve boş olan evini satışa çıkaran bir kişi. Apartmanın daha yapılmayan 2 ay sonra yapılacak olan Dış cephe tadilatı için toplanan paraya katılması gerekir mi? Yönetime durumu anlattığı halde yine de bu tadilat için toplanan aidata katılmadığı için protesto çekmiştir. Bu yasal mıdır? Sonuçta daha iş yapılmamıştır. yapılmayan bir işin protestosu olur mu? Ev satılacağından dolayı parayı tekrardan geri alamama gibi bir durum olur diye şimdilik katılmıyor. Tabii ev satılmazsa ve tadilat yapılırsa payına düşen parayı ödeyecektir. Bu durumda ne önerirsiniz? yapılan protestonun bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Yasa böyle bir durum için ne diyor? Şimdiden çok teşekkürler.

Cevap ver

alikahraman | 25 gün 2 saat önce

İyi günler, 7 katlı 5 dairelik bir apartmanda ev sahibiyim. İlk 2 katında dükkanlar bulunmaktadır. en üst katta oturmaktayım. Apartmanda yönetici ve en önemlisi komşuluk yok. Asansörün aidatını ve bakımını bile 2 daire yapıyoruz. Yaklaşık 8 senedir çatımı kendim yaptırıyorum ama artık canıma tak etti. Geçen sene çatıyı yaptırdıktan sonra biri baca temizliği için çatıya çıkıp kiremitleri kırmış bütün kış çatı aktı. Avukatın birine gittim yönetici sec dediler. Olmuyor. Bir araya gelemiyoruz. Yardım ederseniz sevinirim. Saygılarımla.

Cevap ver

LAZEFE | 2 ay 10 gün önce

2 dükkan 8 daireli bir aparmanda daire sahibiyim. Şu anda başka bir ilde ikamet etmekteyim. Haziran 2008'de davet edilmediğim bir toplantıda apartmanın dış cephesinin cam mozaik ile kaplanması kararının alındığı ve 8 ay x 100 tl. ödemem gerektiği kiracım vasıtasıyla bildirildi. Yönetici ile yaptığım tlf. görüşmesinde bu durumun beni maddi açıdan sıkıntıya sokacağını söyledim ama yine de çok uzun vadeli olmadığı için kabul ettim. Şubat 2009 ayında ödememiz bitti. Mart 2009 ayında aynı yönetici beni aradı ve cam mozaik işinin ekonomik kriz nedeniyle çok pahalıya mal olacağını,elimizdeki paranın bu duruma yetmeyeceğini ve boya yapmaya karar verdiklerini bildirdi. Bu durumu da kabul ettim. 24 Nisan 2009 günü yeni yönetici tlf. ile arayarak tekrar toplantı yaptıklarını ve cam mozaik yaptırmaya karar verdiklerini ve 8ay x 125 tl. daha ödemem gerektiğini söyledi. Ben de kabul etmedim. Bu durum zorunlu harcama değil de lüx harcamaya girmez mi? Bunu ödemek zorunda mıyım? Yardımlarınız için teşe

Cevap ver

ermismurat | 3 ay önce

herkese merhaba. öncelikle soru sorma linkini bulamadığım için buradan yazıyorum . benim ufak bir problemim var. ben oturduğum evi yaklaşık 2 ay önce aldım. fakat benden önceki ev sahibi 8 aylık aidatı vermemiş ve yönetici benden talep ediyor. ben bunu kanunen ödemek zorunda mıyım? ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Cevap ver

muhib | 4 ay 9 gün önce

12 daireli, 6 katlı bir apartmanda 3. katta oturuyorum. 3 yıl önce üst kattaki komşum su borularını yeniledi ve o günden bu güne devamlı evine su damlıyor. Evim şu anda oturulamayacak durumda ve hala su akıyor. Elektirik tesisatım bu nedenle çürüdü ve değiştirdim. Tavan darmadağınık durumda. Bu durumdan çok acil bir şekilde nasıl kurtulabilirim.

Cevap ver

Ömer74 | 4 ay 22 gün önce

Merhabalar, cevap yazan herkese minnettarım. Her katında 4'er daireden 60 daireli 15 katlı bir binanın en üst katında daire sahibiyim. Evimde anlatacağım sorun hariç karşılıklı en ufak bir sorunumuz olmayan kiracım vardı. Çatının akması ve defalarca problemin yönetime bildirilmesi ancak yönetim tarafından bu konuda hiçbir müdahalede bulunulmaması sonucu kiracım çatının aktığı ve bu yüzden evin kullanılamaz halde olduğu gerekçesiyle evimi boşalttı. (Kiracımdan tek ayrılış nedeninin çatının akması olduğuna dair yazılı belge aldım.) Uzman firmalar tarafından çatının aktığını belgelememe rağmen yönetici bana "kasada paramız yok çatı matı yaptıramayız" deyip kestirip atıyor. Evim apartmanın ortak alanı olan çatının akması nedeniyle gerçekten de kullanılamayacak halde. Oysa kriz nedeniyle işimi kaybettim ve tek gelir kaynağım bu daire idi. Çatının derhal yaptırılabilmesı için kişisel olarak neler yapabilirim? Çatı yüzünden uğradığım kişisel zararımı tazmin edebir miyim? Teşekkürler.

Cevap ver

bumerank7 | 5 ay 16 gün önce

1999 yılında çatı katı bir daire aldım. Son katta tek daireyim. Aldığımda eski sahipleri balkonu daireye çevirmiş. Apartman sakinlerinin şikayet edip yıktırma hakkı var mıdır?

Cevap ver

ebrum2000 | 6 ay 11 gün önce

Merhaba, ben bir kiracıyım. Sorum şu: Apartman görevlisinin ihbar ve tazminatı ev sahibinden mi kiracıdan mı tahsil edilir. Cevap ev sahibi ise benden tahsil edilenleri nasıl geri alabilirim? Şimdiden Teşekkürler.

Cevap ver

dehri | 7 ay 8 gün önce

merhabalar, kat malikiyim. dairem yağmurlarda yan cepheden su alıyor. bu konuda apartmandaki diğer kat maliklerinin yasal sorumlulukları nedir? yan cephenin izolasyonunun apartmanca yapılabilmesini sağlamak için ne gibi bir yol izlemeliyim? apartman 5 katlı, 11 daire mevcut.

Cevap ver

ssado67 | 8 ay 2 gün önce

Apartman yöneticisiyim. Apartmanımıza dış cephesine ısı yalıtımı yapmak üzere karar aldık. 15 daireden 3 daire sahibi aidatları ödemeyeceğini söylüyor. Bu durumda yönetici olarak ne yapmalıyım? Yasal yollarla bu aidatları alabilir miyiz?

Cevap ver

geri
1
2
ileri

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Apartman Hukuku

Evde kedi, köpek beslemek için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?

Daire sahibi gürültü yapıyorsa apartman sakinlerinin hukuki hakları nelerdir?

Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

Hangi durumlarda "kat mülkiyetinin mecburi devri" söz konusu olur?

Apartman sakinlerinin bir kiracıyı evden çıkarma hakkı var mıdır?

Apartmanlarda işyeri açmak için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?

Dairemizdeki tadilatlar için apartman sakinlerinden izin almamız gerekir mi?

Apartmanlarda hangi işyerleri için apartman sakinlerinin izni gerekmez?

Apartman bahçesinde yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?

10.

Apartmanlarda hangi tür işyerleri kesinlikle açılamaz?

11.

Pencerelere demir yaptırmak için apartmandakilerin izni gerekir mi?

12.

Apartmanlarında işyeri açılmamasını isteyenler ne yapabilir?

En çok beğenilenler

En çok izlenenler

Zeybekte vücut duruşu nasıl olmalı?	Çocuğumuzun tuvalet eğitimine n...	Vajinal mantar nasıl teşhis edilir?

Boyun fıtığı neden olur?	MİT'e başvuran kişide ne tür özellikler ...	Sütyen hangi durumlarda sırt ağrısı ...

Güvercin cinsleri nelerdir?	Köpek eğitimi için profesyonel ...	Safra kesesi taşını önlemek için neler ...

Ev sahibi kira kontratında yazan kira ...	MİT kime bağlıdır?	Boyun fıtığı ne zaman ameliyat ed...

Boyun düzleşmesi nedir?	Kolbastı nerede öğrenilir?	Uzaylılar insanları neden kaçır...

Gusül abdesti nasıl alınır?	Boyun fıtığının belirtileri ...	Hamileliğin 4. ayında anne karnındaki ...

Kolay hamile kalmak için neler yapıl...	Kolbastı hangi müzikler eşliğinde y...	Hangi kadınlar daha zor hamile kalır?

Evde yapabileceğimiz sırt egzers...	Abiye topuz nasıl yapılır?	Kolbastıda kalça nasıl hareket ett...