Sorunum üst katımda yapılan tadilat. Tadilat nedeniyle evimin mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinin tavanlarından su sızmaya başladı. Tavan parçalandı, pis su giderleri tıkandı. Ne yapmalıyım, şikayet mi etmeliyim? Yardımcı olur musunuz?

Cevap ver

5 katlı 9 daireli bir apartmanın yöneticisiyim. Çatı tamiratı ve apartman iç boyamasını yaptırdık, çıkan borcu 9 daireye böldük. Apartmanın altında iki adet boş dükkan var, apartmana yapılan bu masrafa bu iki dükkan sahibinin de katılması kanunca gerekli midir? Gerekli ise normal aylık toplanan apartman aidatını ödemek zorunda mıdırlar?

Cevap ver

2003'te bir daire satın aldım. Evi aldığım kişi benden habersiz evin üstüne 2. katı çıktı. Aradan zaman geçti, bizden vekaletname istedi. Biz göndermedik, bu olaydan sonra bize ait eşyalara zarar vermeye başladı. Mesela güneş enerjisi panelinin bir peteğini kırdı. Sürekli bizden para istiyor, şunu yaptıracağım bunu yaptıracağım deyip duruyor. Kanunen hangi haklara sahibim, bu adamı nasıl durdurabilirim?

Cevap ver

Evimi kiraya verdim. 8 ay sonra kiracım evden cıktı. Mazeret olarak da depremi gösteriyor. Kiraya verdiğim ev hakkında kiracıya bilgi vermek zorunda mıyım? Teşekkürler

Cevap ver

Bir sitenin içinde bulunan apartmanın en üst katında dairem var ve dairem boş, kimse oturmuyor. Çatı akmasından dolayı tavan ve duvarlar çok zarar gördü, ne yapmalıyım?

Cevap ver

Oturduğum binanın çatısında (herhangi bir şekilde ve bir şeyle kapalı değil) güneş enerjileri var. 3.ncü katın tavanı akmakta olup tamir masrafını dairelere paylaştırma düşüncesindeyiz. 1-Adı geçen çat¦ ortak kullanim alani mıdır? 2-Masrafına diger daireler dahil edilebilir mi?

Cevap ver

merhaba;M6 daireli bir apartmanın 4.katında oturuyorum. İlk 5 daire dogalgaz kolon tesisatı yaptırmaya karar verdık, 6.kat katılmak ıstemedı. Yaptırdık ama d.gaz şirketi 6.kattan catıya cıkıs olmadıgı ıcın oraya menfez koymak ıstıyor ve menfez olmadan gazı acmıyor. 6.kat ayrıca 5.katın girişin hemen ardından merdıvenlerı demır kapı yaptırmıs kilitli, o evde olmayınca 6.kata ulaşılamıyor. Halbukı kapı olmazsa o evde yokken de bu iş yapılabılır. Anlamsız sekılde ızın vermıyor. Zaten kapıyı yaparken kımseden de ızın almamıstı. Yasal olarak en kısa yoldan nasıl cozebılırım?

Cevap ver

Öncelikle iyi günler, benim bir sorum olacaktı umarım yanıt alabilirim. Ben bir apartmanın birinci katında kiracı olarak oturuyorum. Asansörü kullanmadığım halde tüm bakım, elektrik vs ufak tefek masraflarını karşılıyorum. Fakat asansörün şu anda büyük bir masraf oluşmuş, tamir edilmesi gerekiyor. Bu masrafı kanunen ben mi ödemeliyim yoksa ev sahibi mi?

Cevap ver

Oturduğum apartmanda mutfak gider borusu tıkandığı için en alt kattaki daire borusuna apartman dışından müdahale edilerek borular açıldı ve ben kiracıyım. Benim ödemem gereken bir konu mu?

Cevap ver

Merhaba, ben bir apartmanın alt katındaki dükkanda bilgisayar işiyle meşgulüm. 1 yıldır apartman aidatı ödedim, yakıt paramı ayrı olarak ödedim fakat 1 yıldır da aidat ödemiyorum. Çünkü bana asansör bakım ücreti, temizlik malzeme ücreti, kapıcı parası, muhtelif giderler diye bir liste göndermişler fakat asansörden temizlik malzemeleri benden bağımsız kullanılıyor. Yeni çıkan kat mülkiyetine göre ödemem gerekiyormuş ama ben bu hizmetleri almıyorum. Yakıt parasını ise anlaştıkları firmaya ödüyorum. Ben bu giderleri ödemek zorunda mıyım?

Cevap ver