Yardım  |  Üye girişi

Gayrimenkul

>

Gayrimenkul Hukuku

>

Apartman Hukuku



Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

Video izleme şartları  |  Üyeler diyor ki (23)
Lütfen puan verin:
(22 kez oylandı.)
Facebook'ta paylaş
  • Favorilere
    ekle
  • Arkadaşına
    gönder
  • Sitende
    yayınla
  • Bu konuda bilginizi paylaşın
Filtreleyin:
Öncelikle iyi günler, benim bir sorum olacaktı umarım yanıt alabilirim. Ben bir apartmanın birinci katında kiracı olarak oturuyorum. Asansörü kullanmadığım halde tüm bakım, elektrik vs ufak tefek masraflarını karşılıyorum. Fakat asansörün şu anda büyük bir masraf oluşmuş, tamir edilmesi gerekiyor. Bu masrafı kanunen ben mi ödemeliyim yoksa ev sahibi mi?
Oturduğum apartmanda mutfak gider borusu tıkandığı için en alt kattaki daire borusuna apartman dışından müdahale edilerek borular açıldı ve ben kiracıyım. Benim ödemem gereken bir konu mu?
Merhaba, ben bir apartmanın alt katındaki dükkanda bilgisayar işiyle meşgulüm. 1 yıldır apartman aidatı ödedim, yakıt paramı ayrı olarak ödedim fakat 1 yıldır da aidat ödemiyorum. Çünkü bana asansör bakım ücreti, temizlik malzeme ücreti, kapıcı parası, muhtelif giderler diye bir liste göndermişler fakat asansörden temizlik malzemeleri benden bağımsız kullanılıyor. Yeni çıkan kat mülkiyetine göre ödemem gerekiyormuş ama ben bu hizmetleri almıyorum. Yakıt parasını ise anlaştıkları firmaya ödüyorum. Ben bu giderleri ödemek zorunda mıyım?
Apartman kanal giderlerindeki sorun nedeni ile tadilat zorunlu hale geldi. Bina sakinlerinin tamamı kabul etti. Sadece bir kişi karşı çıktı. Evin mülkiyeti eşine ait olduğu için gereken parayı ödemeye yanaşmıyor. Bu durumda ne yapmamız gerekiyor?
apartman yöneticisiyim. En üst kattaki daire malikince yeni satıldı. Yeni kat maliki yönetimimize danışmadan evinin içinde oldukça uzun süren ve de çok gürültülü bir tadilat yaptı. Apartman sakinlerinin oldukça şikayetine neden olan bu konularda bundan böyle izlenecek yolu bildirebilir misiniz?
Sayın yetkili; oturmadığı ve boş olan evini satışa çıkaran bir kişi. Apartmanın daha yapılmayan 2 ay sonra yapılacak olan Dış cephe tadilatı için toplanan paraya katılması gerekir mi? Yönetime durumu anlattığı halde yine de bu tadilat için toplanan aidata katılmadığı için protesto çekmiştir. Bu yasal mıdır? Sonuçta daha iş yapılmamıştır. yapılmayan bir işin protestosu olur mu? Ev satılacağından dolayı parayı tekrardan geri alamama gibi bir durum olur diye şimdilik katılmıyor. Tabii ev satılmazsa ve tadilat yapılırsa payına düşen parayı ödeyecektir. Bu durumda ne önerirsiniz? yapılan protestonun bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Yasa böyle bir durum için ne diyor? Şimdiden çok teşekkürler.
İyi günler, 7 katlı 5 dairelik bir apartmanda ev sahibiyim. İlk 2 katında dükkanlar bulunmaktadır. en üst katta oturmaktayım. Apartmanda yönetici ve en önemlisi komşuluk yok. Asansörün aidatını ve bakımını bile 2 daire yapıyoruz. Yaklaşık 8 senedir çatımı kendim yaptırıyorum ama artık canıma tak etti. Geçen sene çatıyı yaptırdıktan sonra biri baca temizliği için çatıya çıkıp kiremitleri kırmış bütün kış çatı aktı. Avukatın birine gittim yönetici sec dediler. Olmuyor. Bir araya gelemiyoruz. Yardım ederseniz sevinirim. Saygılarımla.
2 dükkan 8 daireli bir aparmanda daire sahibiyim. Şu anda başka bir ilde ikamet etmekteyim. Haziran 2008'de davet edilmediğim bir toplantıda apartmanın dış cephesinin cam mozaik ile kaplanması kararının alındığı ve 8 ay x 100 tl. ödemem gerektiği kiracım vasıtasıyla bildirildi. Yönetici ile yaptığım tlf. görüşmesinde bu durumun beni maddi açıdan sıkıntıya sokacağını söyledim ama yine de çok uzun vadeli olmadığı için kabul ettim. Şubat 2009 ayında ödememiz bitti. Mart 2009 ayında aynı yönetici beni aradı ve cam mozaik işinin ekonomik kriz nedeniyle çok pahalıya mal olacağını,elimizdeki paranın bu duruma yetmeyeceğini ve boya yapmaya karar verdiklerini bildirdi. Bu durumu da kabul ettim. 24 Nisan 2009 günü yeni yönetici tlf. ile arayarak tekrar toplantı yaptıklarını ve cam mozaik yaptırmaya karar verdiklerini ve 8ay x 125 tl. daha ödemem gerektiğini söyledi. Ben de kabul etmedim. Bu durum zorunlu harcama değil de lüx harcamaya girmez mi? Bunu ödemek zorunda mıyım? Yardımlarınız için teşe
herkese merhaba. öncelikle soru sorma linkini bulamadığım için buradan yazıyorum . benim ufak bir problemim var. ben oturduğum evi yaklaşık 2 ay önce aldım. fakat benden önceki ev sahibi 8 aylık aidatı vermemiş ve yönetici benden talep ediyor. ben bunu kanunen ödemek zorunda mıyım? ilginize şimdiden teşekkür ederim.
12 daireli, 6 katlı bir apartmanda 3. katta oturuyorum. 3 yıl önce üst kattaki komşum su borularını yeniledi ve o günden bu güne devamlı evine su damlıyor. Evim şu anda oturulamayacak durumda ve hala su akıyor. Elektirik tesisatım bu nedenle çürüdü ve değiştirdim. Tavan darmadağınık durumda. Bu durumdan çok acil bir şekilde nasıl kurtulabilirim.
İzlediğiniz cevaba katkıda bulunun
E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)
1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.