Yayın tarihi: 27 Haziran 2007

İzlenme: 7003

Puanı:

(4.00 / 13 oy)

Ev & Dekorasyon

Emlak

Gayrimenkul Hukuku

Apartman Hukuku

Daire sahibi gürültü yapıyorsa apartman sakinlerinin hukuki hakları nelerdir?

UZMANTV'de yayınlanan videoları izleyebilmek için tarayıcınızda javascript aktifleştirilmiş olmalıdır.
Lütfen tarayıcınızın ayarlarını kontrol edin.

Video izleme şartları | Üyeler diyor ki (18)

UZMANLA TANIŞIN

Avukat Suat Aydın

Bu konuda bilginizi paylaşın

Lütfen puan verin:

(13 kez oylandı.)

Favorilere
ekle
Arkadaşına
gönder
Sitende
yayınla
Bu konuda
soru sor

Etiket: apartman, kat mülkiyeti, komşuluk, komşu, hak hepsi

Filtreleyin:

Hakkik | 15 gün 16 saat önce

8 daireli apartmanın 6 dairesi bir kişinin. 4 kiracısı, kendisi ve 2 daire sahibi ile birlikte 7 aile ikamet ediyor. Bu kişi aynı zamanda apartmanın daimi yöneticisi. Bu kişi (ap.manın 6/8 daire sahibi) apartmanda kendi istediklerini yapıp, istemediklerini de yasak getirmek istiyor. Örneğin misafirler giderken kapıdan hoşbeş selam gibi konuşmalardan rahatsız olup, gürültü kabul ederek yasaklamak isterken, kendisi bahçeyi istediği gibi kullanıp, 2-3 adet kurt köpeği besleyerek, havlamalarından rahatsızlık verdiğini kabullenmiyor. Böyle bir durumda 6/8 daire sahibi olan kişi hangi konularda tek başına kararlar alıp yaptırabilir ya da yaptıramaz. Teşekkürlerimi sunarım.

Cevap ver

zaytek001 | 1 ay 23 gün önce

12 daireli 4 katlı bir apartmanda 1 sene önce zemin katta bir daire satın aldım ve şu anda burada oturmaktayım. Benim sorunum zemin katta oturdugum için evime giris koridoruna komşularımın bisiklet vesaire malzemelerini koymasından duymuş olduğum huzursuzluk. Bu konuda uyarı yapmama rağmen halen bana rahatsızlık veriyorlar. Ortak kullanım yeri olmasına rağmen benim bu konuda yapmış olduğum uyarılar haklı mı değil mi öğrenmek istiyorum. Bana bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum.

Cevap ver

ayçaorgunerdem | 10 gün 6 saat önce

böyle bir hakkınız yoktur. adı üzerinde ortak alan. saygılar.

balyozbalyoz | 2 ay 11 gün önce

işim gereği gece çalışmaktayım, sabah 5'te eve geliyorum. sabah saat 8'de gürültüye uyandım dışarı çıktığımda adamın biri apartman kapısının dış duvarın fayanslarını çekiçle kırıyordu yanında yönetici yoktu apartmanda oturan komşu vardı kendilerine gürültü çok oluyur bu işi biraz ileri saatte yapmalarını söyledim, 11 veya 12 gibi yaparsanız iyi olur dedim rica ettim. apartmanda herkes benim gece çalıştığımı biliyor yönetici de dahil. bana işin saati olmaz dediler ben de en azından bana bir gün önceden haber vermelerini istedim ama bana sana haber vermek zorunda değiliz dedi. bu olaylar ayda bir kere oluyor ben sekiz senedir aynı yerde oturuyorum rahatsızlığımı dile getirdim daha öncede söyledim ama her seferinde aynısını yaptılar. bu durumda ne yapmam gerekiyor? bu yüzden evden çıkmayı düşünüyorum. ben kiracıyım karşımdaki insanlar yaşlı insanlar kendi bildiklerini okuyorlar.

Cevap ver

ayçaorgunerdem | 10 gün 6 saat önce

yaşlı oldukları için ahlaken saygılı olmanız komşuluk ilişkilerinizi sağlamlaştırır. saygılar.

maydimudi | 3 ay 16 gün önce

Apartman dairesinde yaşıyorum. Üst kattaki komşum yatak odasında televizyon izliyor, bense yatak odamda ya çalışıyorum ya da uyuyorum. dolayısıyla ne çalışabiliyorum ne de uyuyabiliyorum. Evimin diğer kesimleri uyumaya elverişli değil. Kendisini uyardım ancak bu bir fayda sağlamadı. Elbette her insan kendi evinde keyfine göre yaşamak ister ancak böyle bir durum söz konusuysa televizyonunu salonuna taşıması doğru olmaz mı? Nasıl bir hukuki hakkım olabilir?

Cevap ver

naksoy64 | 4 ay 9 gün önce

-1

Selam, biz de üst kat komşumuz da ev sahibiyiz. Ama o iki çocuklu bir ev hanımı. Ben 2 çocuklu ve çalışan biriyim. Üst kat komşum hiç rahat vermiyor. Sürekli gürültü yapıyor, saat gözetmiyor. Çocukları ile sürekli olarak yüksek sesle kavga ediyor. Çocuklarım lise 2. sınıf öğrencileri. Akşam 18.00 gibi evde toplanıyoruz. 20.00-20.30 gibi ders çalışmaya başlayacak oluyorlar. Yukarıdan gelen gürültülerle derse adapte olamıyorlar. Eşimle tv'de olduğumuz halde biz de aynı gürültüden rahatsızız. Gün boyu insanlarla uğraşmak, sorumluluklarımızı yerine getirmek, eve dönünce de dinlenememek çocuklarımız için de ders çalışmaya başlayacağı sırada yukarıdan gelen gürültülere maruz kalmak, sinirlerimizi alt üst ediyor. Ne yapabiliriz? Ne yaptıysak, kar etmedi. Koca apartmanda sadece biz varız havasındalar.

Cevap ver

badadiz | 4 ay 22 gün önce

Evimin üst katı ofis olarak kiraya verildi. Zeminde herhangi bir halı yok ve sabahtan akşama kadar parke zeminde topuklu ayakkabı sesi dinliyorum. Kiracı beni ilgilendirmez işyeri olarak kiraladım diyor. Evsahibi keza ilgilenmiyor. Bu durumda ne yapabilirim? Şikayet merci neresidir? Ne yapabilirim?

Cevap ver

prolam61 | 5 ay 4 gün önce

6 bloklu bir sitede oturuyoruz. bebeği olan bir aileyiz. hemen altımızda oturanlar ev sahiplerinin evinde kocaman bir piyano var. saat gözetmeksızın çalıyorlar. defalarca uyardık. zabıta şikayetinde bulunduk. tekrar konuşmayı denedik. aramızda anlaşıp saat belirleyelim dedik ve belirledik fakat aynı gece, sabah hiç fark etmiyor devam ediyorlar. bu konuda ne gerekiyorsa yapacağım artık, yeter ki bana bir yol gösterin. çok teşekkür ederim.

Cevap ver

Salika | 5 ay 17 gün önce

Üst katımda kiracı olarak talabeler oturuyor. Bu talebeler belli bir cemiyettin talebeleridir. Cemiyet apartmanlarda kendi talebeleri için daire kiralamakta olup, oraya devamlı talebeler yolluyor. Bu talebeler gece gündüz değişik saatlerinde gelip gidiyor ve toplu olarak gürültü yapıyor. Devamlı olarak yaptığım ikaz ve ihtarlar netice vermedi. Ev sahibine de defalarca bildirmeme rağmen hiç oralı olmuyor. Polise şikayet ettim bir netice alamadım .Benim gibi diğer kat sakinleri de şikayet. Huzurumuz kalmadı. Ggece gündüz rahatsız ediyorlar. Bu hususta mahkemeyle bu cemiyet talebelerini daireden nasıl tahliye ettirebiliriz? Mufassal bilgi ve ne şekilde hareket etmemiz gerektiğini belirtirseniz son derece memnun olacağız. Saygılarımızla.

Cevap ver

Salika | 4 ay 28 gün önce

Talebelerin verdiği rahatsızlıkla ilgili yazıma bu güne kadar yardımcı olacak herhangi bir yazı almadım. İlgililerden bu konuda duyarlı olmalarını rica ediyorum. Saygılarımla.

hür1 | 6 ay 18 gün önce

Üst kattaki komşunun küçük çocuğu koşarak (koridorumuz çok uzun ) ve kanape ve sandalye gibi eşyaların üzerinden atlayarak rahatsız etmekte ve birçok kez ikaz etmemize rağmen bu durum devam etmektedir. Okula giden 2 çocuğum bu durumdan ziyadesiyle rahatsız olmakta ve ders çalışamamaktadır. Ayrıca bu komşum yine halı kilim vb. şeyleri de balkondan aşağı silkmekte bunuda söylememize rağmen bu durumda devam etmektedir. Bu kişi bu işi haftada en az 2 veya 3 kere yapmaktadır. Bahsettiğim olaylar karşısında ne yapmalıyım? Nasıl bir yol öneriyorsunuz? Şimdiden teşekkürler.

Cevap ver

hür1 | 6 ay 18 gün önce

Apartmanımız 11 kişilik. Bir sakinimiz apartman aidat ve giderlerine katılmıyor, para alamıyoruz ondan. Durumu yöneticiye de aktardım ama alamadığını söyledi. Bu durumda nasıl hareket edeceğiz? Nasıl bir çıkar yolu var? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Cevap ver

geri
1
2
ileri

Bu konuda soru sorun ya da katkıda bulunun

E-posta adresiniz (Başkaları görmeyecek. Üyeliğiniz için gerekli.)

1000 karakter yazabilirsiniz. 1000 karakter hakkınız kaldı.

Apartman Hukuku

Evde kedi, köpek beslemek için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?

Daire sahibi gürültü yapıyorsa apartman sakinlerinin hukuki hakları nelerdir?

Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

Hangi durumlarda "kat mülkiyetinin mecburi devri" söz konusu olur?

Apartman sakinlerinin bir kiracıyı evden çıkarma hakkı var mıdır?

Apartmanlarda işyeri açmak için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?

Dairemizdeki tadilatlar için apartman sakinlerinden izin almamız gerekir mi?

Apartmanlarda hangi işyerleri için apartman sakinlerinin izni gerekmez?

Apartman bahçesinde yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?

10.

Apartmanlarda hangi tür işyerleri kesinlikle açılamaz?

11.

Pencerelere demir yaptırmak için apartmandakilerin izni gerekir mi?

12.

Apartmanlarında işyeri açılmamasını isteyenler ne yapabilir?

En çok beğenilenler

En çok izlenenler

Boks yaparken kullanılan malzemeler ...	Hamileliğin son ayında anne karnın...	Bel fıtığı teşhisi nasıl konur?

Sevgilimize ondan ayrılmak istediğimizi ...	Salsa'nın temel figürleri n...	Bel fıtığı tedavi edilmezse b...

İbrahim Tatlıses nasıl şöhret oldu?	Hamile kıyafetleri giymeye hangi ...	Bebeklerde göz tembelliği nasıl anlaş...

Down Sendromu hamilelik döneminde t...	Köpek eğitimi için profesyonel ...	Damarlarımızda varis olduğunu nasıl anlar...

Adana kebap nasıl yapılır?	Hangi yüze hangi topuz modeli yakı...	Suyun üzerinde durmanın püf noktası ned...

Hamileliğin 5. ayında anne adayında ha...	Kolbastıda ne tür ayak ve bacak harek...	Hamileliğin 6. ayında anne karnındaki ...

Boyun fıtığı neden olur?	Kolbastı hangi müzikler eşliğinde y...	Öğrenciler yeni SBS sistemine g...

Evde yapabileceğimiz bel ve karın ...	Boşanma davası nasıl açılır?	Kolbastı nerede öğrenilir?