Evimizin altında ekmek imalathanesi var, çok ses ve kirliliğe neden oluyorlar. Nasıl kapatılabilir?

Cevap ver

28 daireli bir apartmanda oturuyorom. Zeminde Carrefour açıldı, çok gürültü yapmaktalar, ayrıca soğutucu motorları hem bizleri hem arka sokakta oturan komşuları rahatsız ediyor, arka sokağı da sürekli kamyonlarla mal indirme esnasında trafiğe kapatıyorlar. Bizler kat malikleri olarak yönetim kararı alsak süpermarketi çıkartmamız mümkün mü? Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkürler.

Cevap ver

Oturduğum sitenin altındaki dükkanın yaptığı demir doğrama işleri sırasında çıkan sesler beni çok rahatsız ediyor. Bu konuda ne yapabiliriz?

Cevap ver

Birden fazla bloktan oluşan sitelerde, işyeri konumunda olan ve tapuda yazılı alandan farklı olarak ilave kullanım hakkı tapuda yazılı olan işyerleri, bu haklarını istedikleri gibi kullanabilirler mi? Örneğin bizim site 7 bloktan oluşan havuzlu bir site ve havuz başında işyeri olarak görülen 8 m2 büfe var. Bu büfenin tapusunda 16 m2 kullanım hakkı yazılı. Büfeyi işleten bu hakkını istediği gibi kullanabilir mi? Büfe etrafına kamelya yapıp burada oturanlara alkollü veya alkolsüz içki satma hakkına sahip midir ve bu kullanım hakkı iptal edilebilir mi?

Cevap ver

Apartmanımız bir kapalı oto parkın üzerinde, dükkanlar ve 6 kat şeklinde. Dükkanlardan birine fırın açıldı. Özellikle gece yarısından sonra makineleri çok rahatsız ediyor. Bu konuda ne yapabiliriz?

Cevap ver

Apartmanın altında bulunan dükkana kat maliklerinden izin almadan dernek ve toplantı yeri açılabilir mi?

Cevap ver

Kat ittifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri ve iskan işlemleri sırasında kat malikleri adına tüm onay ve imzaları atmak için genel kuruldan çoğunluğun kararı ile alınmış yetki, tüm kat maliklerini bağlar mı? Kat malikinin, bu yönde yetki vermek istemeyip belgelerin tamamını inceleyerek bizzat imzasını atmak isteme hakkı var mı? Binada bulunan bazı bağımsız bölümlerin kütükte mesken olaran kayıtlarının işyerine çevirmek amaçlanıyor; bu konuda muhafakati olmayan kişi bu işleme nasıl mani olabilir?

Cevap ver

Bu videoda bahsi geçen izinsiz açılamayacak yerlerden hastane bahsi geçti. Biraz daha bilgiye ihtiyacım var şöyle ki; Karşı daireyi özel vakıf üniversitesi hastanesi satın aldı ve kimsenin iznini istemeden buraya hastanenin muhasebe veya fatutalama bölümünü açmaya çalışıyorlar. İzinsiz bunu açabilirler mi? Çok önemli lütfen aydınlatırsanız çok memnun olacağım. saygılarımla.

Cevap ver

binaların, özelikle de sitelerin zemin katlarında bulunan dükkanlar, sahipleri tarafından basit bir takım iç düzenlemeleri yapılarak veya yapılmayarak konut olarak, yani birilerinin barınması için kiraya verebilirler mi? Yasal bir dayanağı yoksa nereye baş vurmak lazım?

Cevap ver